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À vendre / Propriété à revenus

6 950 000 $

5867 - 5871 Ch. de la Côte-St-Antoine

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

885.11 mc.

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Craig Park

Craig Park

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Propriété à revenus - 5867 - 5871 Ch. de la Côte-St-Antoine
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Propriété à revenus - 5867 - 5871 Ch. de la Côte-St-Antoine

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

À vendre / Propriété à revenus

6 950 000 $

3 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

5867 - 5871 Ch. de la Côte-St-Antoine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4A1S4

Walkscore
Inscription Type Construction
23899405 Propriété à revenus 1920
Occupation
30 jours
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Description de la propriété À vendre

Les 3 unités ont en moyenne plus de 2 150 pieds carrés d'espace de vie, convenant aux familles, jeunes professionnels et autres personnes vivant dans la région. Le quartier est idéalement situé à proximité des nombreux commerces et restaurants des rues Monkland et Sherbrooke, avec un accès facile aux autoroutes, aux pistes cyclables et aux transports en commun. Aussi à deux pas du prestigieux Collège Lower Canada. Les unités existantes bénéficient d'un accès à un toit privé avec terrasse. L'opportunité de développement comprend la possibilité d'ajouter un stationnement souterrain et des appartements dans le rez-de jardin du bâtiment existant.

Jardins Draper est une propriété de ¼ acre située au coin de Draper et Côte-Sainte-Antoine au coeur du Village Monkland de NDG. La propriété comprend un bâtiment existant des années 1920 déjà converti en trois unités de luxe astucieusement réinventées, avec un terrain disponible pour construire jusqu'à 3 unités supplémentaires, créant une augmentation significative de la densité. Les rénovations allient le confort de la vie moderne dans l'enveloppe d'un bâtiment historique. Le design intérieur présente une palette neutre avec des détails distinctifs, des finitions luxueuses et des caractéristiques étonnantes telles que la cage d'escalier avec plafond de 40 pieds!

Les 3 unités ont en moyenne plus de 2 150 pieds carrés d'espace de vie, convenant aux familles, jeunes professionnels et autres personnes vivant dans la région. Le quartier est idéalement situé à proximité des nombreux commerces et restaurants des rues Monkland et Sherbrooke, avec un accès facile aux autoroutes, aux pistes cyclables et aux transports en commun. A deux pas du prestigieux Collège Lower Canada. Les unités existantes bénéficient d'un accès à un toit privé avec terrasse et l'opportunité de développement comprend la possibilité d'ajouter un parking souterrain et des appartements au rez-de-jardin dans le bâtiment d'origine (900 pieds carrés d'espace de vie dans chaque unité).

Les unités existantes sont extrêmement lumineuses grâce à la fenestration abondante et à l'exposition sud-ouest. La qualité de la construction est évidente partout, comme les larges planchers de chêne blanc et les choix uniques et attrayants de carrelage, d'éclairage et de quincaillerie.

Les rez-de-chaussée disposent d'un espace de vie spacieux et ensoleillé à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine avec un grand îlot idéal pour profiter en famille et entre amis. Un garde-manger walk-in encadré d'une porte en acier donne un style moderne et unique tout comme la salle d'eau avec sa couleur distinctive.

À l'étage, vous avez trois chambres à coucher de très bonnes dimensions et deux salles de bain complètes. La suite principale dispose d'une superbe salle de bain attenante, avec baignoire et douche séparées.

Un escalier vous emmène jusqu'à la terrasse sur le toit - le perchoir parfait pour des cocktails entre amis lors des chaudes soirées d'été avec une vue incroyable sur Westmount et le mont Royal.

Au sous-sol, vous retrouverez les mêmes finitions de haute qualité où vous trouverez la grande salle de jeux lumineuse et ouverte, une chambre d'amis, une autre salle de bain complète, une salle de lavage et un espace de rangement.

Inclus : Tous les couvre-fenêtres (stores et rideaux), tous les luminaires à caractère permanent. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

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  • Terrain superficie 885.11 MC (9527 pi2)
    Terrain dim. 22.25x39.78 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 21.98x13.81 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Au garage, Vignette (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Taxes municipales 12 612,00 $
    Taxes scolaires 1 648,00 $
  • Revenu 300 000,00 $

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