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À vendre / Propriété à revenus

1 200 000 $

60 Rue du Collège

L'Assomption (Lanaudière)

9564 pc.

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Véronique Thibault

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

514-820-4202

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groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

60 Rue du Collège,
L'Assomption (Lanaudière), J5W2W5

À vendre / Propriété à revenus

1 200 000 $
Inscription :
18152220
Type :
Propriété à revenus
Construction :
1992
Walkscore

6 unités

Véronique Thibault

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Description de la propriété à vendre

Superbe 6-plex offrant de bons revenus avec un excellent potentiel d'optimisation!

Situé dans un secteur de choix, à proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et axes routiers. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années et bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché par les locataires.

À proximité :

École secondaire Paul-Arseneau

Cégep et Collège de L'Assomption

Théâtre Hector-Charland

Aréna, écoles primaires et garderies

Restaurants, bar, dépanneur, salon de coiffure, cafés, pharmacie, épicerie

Une occasion à saisir pour investisseurs désirant acquérir un immeuble bien positionné avec une belle marge d'optimisation.

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  • Terrain superficie 9564 PC
    Terrain dim. 104.1x91.1 P
    Batisse dim. 58x36 P
  • Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Évaluation municipale 839 000 $ (2025)
    Déchets 897,00 $
    Déneigement / pelouse 2 586,00 $
    Taxes municipales 10 115,00 $
    Taxes scolaires 697,00 $
  • Revenu 59 064,00 $

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