À vendre / Propriété à revenus

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7569 - 7579 Av. Querbes

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

419.2 mc.

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Johnny Christopoulos

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-272-1010

7569 - 7579 Av. Querbes,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H3N2B7

À vendre / Propriété à revenus

1 499 999 $

Inscription :
17658671

Type :
Propriété à revenus

Construction :
1928

6 unités

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Johnny Christopoulos

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groupe sutton - immobilia inc.

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Agence : 514-272-1010

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Description de la propriété à vendre

Immeuble jumelé de 6 logements situé au 7569-7579, rue Querbes. Chaque unité spacieuse offre 2 chambres et un fort potentiel locatif. Des travaux de maçonnerie récents de plus de 100 000 $ rehaussent l'attrait extérieur et l'intégrité structurelle. Situé dans un secteur recherché et à forte demande locative, cet investissement représente un excellent potentiel de croissance des revenus. Situé au coeur de Park Extension/Villeray, à proximité des parcs, des écoles et des transports en commun, cet emplacement offre un accès facile au centre-ville et aux commodités locales, ce qui le rend très attractif pour des locataires de qualité.

Inclus : As per leases

Exclus : As per leases

Terrain superficie	282.8 MC (3044 pi²)
Terrain dim.	11.6x24.38 M
Terrain dim.	Irrégulier
Aire habitable	419.2 MC (4512 pi²)
Batisse dim.	11.47x12.21 M
Batisse dim.	Irrégulier

Armoires	Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Sous-sol	Aucun sous-sol
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bitume et gravier
Topographie	Plat
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel