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À vendre / Propriété à revenus

VENDU

765 Rue de l'Ontario

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

21942 pc.

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Patrick Rouillard

Patrick Rouillard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-434-5069

765 Rue de l'Ontario,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1J3R9

À vendre / Propriété à revenus

VENDU
Inscription :
12464379
Type :
Propriété à revenus
Construction :
1945
Occupation :
60 jours
Walkscore

50 unités

Patrick Rouillard

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-434-5069
  • Téléphone bureau : 819-820-0777
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Résidence pour aînés de 50 chambres, toutes les chambres sont louées. Revenus mensuels à compter du 1er juillet 2024 de 96 505$ ** Balance de prix de vente disponible à un taux intéressant **. Résidence très bien établie dans le secteur nord de Sherbrooke. Près de tous les services. L'immeuble est bien entretenu avec de bons revenus.

- Visite des lieux après promesse d'achat acceptée.

- Preuve de mise de fonds nécessaire de 27% minimum.

- Balance de prix de vente disponible à un taux intéressant.

Inclus : Tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement de l'entreprise.

Exclus : Effets personnels du propriétaire et des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 24768 PC
    Terrain dim. 93.6x264.5 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 21942 PC
    Batisse dim. 34.1x59.2 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Évaluation municipale 2 653 100 $ (2024)
    Assurances 9 370,00 $
    Autre 599 837,00 $
    Télécâble 27 106,00 $
    Coût d'énergie 38 579,00 $
    Entretien/réparation 37 755,00 $
    Déneigement / pelouse 2 081,00 $
    Publicité 600,00 $
    Taxes municipales 34 016,00 $
    Taxes scolaires 2 405,00 $
  • Revenu 1 155 660,00 $

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