|
À vendre / Propriété à revenus 23 700 000 $ 820Z - 908Z Rue Lamarche Sherbrooke (Les Nations) (Estrie) 193 mc. |
Contacter le courtier immobilier
Patrick Rouillard
Courtier immobilier
819-434-5069 |
820Z - 908Z Rue Lamarche,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H0M9
À vendre / Propriété à revenus
23 700 000 $Patrick Rouillard
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français
- Téléphone : 819-434-5069
- Téléphone bureau : 819-820-0777
- Agence : 819-820-0777
Note légale
Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.
Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.
Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.
Description de la propriété à vendre
5 immeubles de 18 logements, construction 2021-2022, comprenant 30 appartements de 3 ½ , 40 de 4 ½ et 20 de 5 ½. Les revenus sont de 1 524 216$. Les 5 immeubles peuvent être vendus séparément, chacun affiché au prix de 4 740 000$. Situés entre l'Université de Sherbrooke et l'Université Bishop, ces immeubles profitent d'un emplacement stratégique, à seulement une minute de l'autoroute 410. Opportunité d'acquérir un portefeuille immobilier complet dans un secteur en pleine croissance. Financement avantageux possible à 85 % via le programme APH Sélect en efficacité énergétique (50 points).
- Financement possible à 85% APH sélect en efficacité énergitique (50 points) , amortissement 40 ans.
- Visite après promesse d'achat acceptée seulement.
- Preuve de liquidités nécessaire + ou - 3 875 000$
- 5 immeubles de 18 logements : Peuvent être vendu ensemble ou séparément.
- Voici les adresses :
820 rue Lamarche
842 rue Lamarche
864 rue Lamarche
886 rue Lamarche
908 rue Lamarche
Inclus : Selon les baux
Exclus : Effets personnels du propriétaire et des locataires
-
Terrain superficie 2076 MC (22346 pi2) Terrain dim. 41.3x43 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 193 MC (2077 pi2) Batisse dim. 30.53x15.22 M Batisse dim. Irrégulier -
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Lève-personne Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université Revêtements Aluminium, Pierre, Vinyle Stationnement (total) Extérieur (27 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Évaluation municipale 17 448 000 $ (2025) Contrat d'entretien ascenseurs 5 960,00 $ Assurances 29 193,00 $ Autre 9 360,00 $ Contenant sanitaire 11 730,00 $ Coût d'énergie 9 328,00 $ Déneigement / pelouse 15 775,00 $ Taxes municipales 181 490,00 $ Taxes scolaires 12 310,00 $ -
Revenu 1 524 216,00 $
Publicité
Prochaine propriété en liste
Autres propriétés à vendre
-
495 000 $
Maison à étages
-
475 000 $
Maison à étages
-
220 000 $ + TPS/TVQ
Terrain vacant
-
535 000 $
Maison à étages
-
349 000 $
Appartement
-
Maison de plain-pied
Vos propriétés récemment vues
-
395 000 $
Maison à un étage et demi
-
495 000 $
Maison à étages
-
1 448 000 $
Maison à étages
-
399 000 $
Appartement
-
314 900 $
Maison de plain-pied
-
819 000 $
Appartement