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À vendre / Propriété à revenus

850 000 $

861 Rue Rexford

Magog (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 300.8 mc.

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Mikael Lacroix

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groupe sutton - immobilier estrie

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Jose Lacroix

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Propriété à revenus - 861 Rue Rexford
Propriété à revenus - 861 Rue Rexford
Propriété à revenus - 861 Rue Rexford

Propriété à revenus - 861 Rue Rexford

Magog (Estrie)

À vendre / Propriété à revenus

850 000 $

6 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

861 Rue Rexford, Magog (Estrie), J1X1G2

Walkscore
Inscription Type Construction
28774273 Propriété à revenus 1966
Évaluation municipale
499 200 $ (2022)
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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Immeuble de 6 logements entièrement en brique situé dans un quartier convoité. Comprend 5 unités de 4,5 pièces et 1 de 3,5 pièces. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées. À quelques minutes de marche du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog et sa plage. Revenu brut annuel de 50,400 $.

- Le contrat de service visant les appareils et équipements devant être pris en charge par l'acheteur : Wifi Plex.
- Rénovations effectuées en 2021-2022:
- Électricité (Panneau) - Luminaires et micro-ondes encastrés - Armoires, peinture, plancher - Fenêtres - Salles de bain - Internet - Entretien et réparations divers (lave-vaisselle, dosseret, autres)
- Zonage : Eh06R

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 1132.4 MC (12189 pi2)
    Terrain dim. 25.15x45.75 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 300.8 MC (3238 pi2)
    Batisse dim. 15.25x9.75 M
  • Allée Non pavée
    Appareils en location Wifi Plex,
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Centre-ville de Magog, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
    Revêtements Brique
    Stationnement (total) Extérieur (7 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Assurances 3 607,00 $
    Coût d'énergie 307,00 $
    Taxes municipales 7 346,00 $
    Taxes scolaires 436,00 $
  • Revenu 50 400,00 $

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