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À vendre / Quadruplex

850 000 $

11121 - 11127 Av. de Paris

Montréal (Montréal-Nord)

4 chambres. 3 salles de bain. 3993 pc.

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Chantal Seguin

Chantal Seguin

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

11121 - 11127 Av. de Paris,
Montréal (Montréal-Nord), H1H4L2

À vendre / Quadruplex

850 000 $
Inscription :
23262491
Type :
Quadruplex
Construction :
1968
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
3 salles de bain
3993
Chantal Seguin

Chantal Seguin

Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-769-7010
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Description de la propriété à vendre

Très grand quadruplex détacher à Montréal-Nord - Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Immense RDC de 1620pc possédant 4 chambres à l'étage toutes de bonnes dimensions, incluant une salle de bain dans la chambre des maitres, un salon, cuisine, salle de bain. Au sous-sol vous trouverez un grande salle familiale et une autre salle de bain avec douche.

Propriétaire occupant depuis sa construction en 1968.
Très bonne fondation en béton coulé sur pieux.
Toiture refaite en 2013.

A l'origine il y avait un garage double, qui pourrait être remit en fonction assez facilement sur le coté sud, car l'ancienne porte en bois est toujours présente sur ses rails et le plancher d'origine en béton.

Logement du RDC très propre, la cuisine et salle de bain ont déjà été rénové.

Au 2ieme étage se trouve 2 logements de 4 pièces le 11123 et le 11125 avec de très bon locataires de longue date plus de 20 ans et ayant dépassés les 65 ans d'âge.
Le loyer est présentement à 670$ jusqu'en juin et passera à 690$ à partir de juillet 2026 pour les 2 unités.

Sur le coté nord au sous-sol le logement 11127 (4 pièces) est vacant et dégarni (rénovation à finir par l'acheteur).

Exclus : Tous les biens et meubles des logements et ou locataires du 11121-11123-11125.

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  • Terrain superficie 3993 PC
    Terrain dim. 50x80 P
    Batisse dim. 36x45 P
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bitume et gravier
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.4x6 P Céramique RC
    Salon 10.6x14.6 P Bois RC
    Cuisine 16x14.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.3x14.6 P Bois RC
    Salle de bains 4.7x5 P Céramique RC
    Chambre à coucher 14.3x10.3 P Bois RC
    Chambre à coucher 13.5x10.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 12.8x10.6 P Bois RC
    Salle de bains 8.7x9.6 P Céramique RC
    Salle familiale 19.6x22.7 P Céramique 0
    Salle de bains 7.5x3.7 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 956 400 $ (2026)
    Taxes municipales 6 209,00 $
    Taxes scolaires 639,00 $
  • Revenu 50 160,00 $

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