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À vendre / Quadruplex 850 000 $ 11121 - 11127 Av. de Paris Montréal (Montréal-Nord) 4 chambres. 3 salles de bain. 3993 pc. |
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Chantal Seguin
Courtier immobilier
514-769-7010 |
11121 - 11127 Av. de Paris,
Montréal (Montréal-Nord), H1H4L2
À vendre / Quadruplex
850 000 $
Chantal Seguin
Courtier immobilier
- Langues parlées : Anglais, Français
- Agence : 514-769-7010
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Très grand quadruplex détacher à Montréal-Nord - Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Immense RDC de 1620pc possédant 4 chambres à l'étage toutes de bonnes dimensions, incluant une salle de bain dans la chambre des maitres, un salon, cuisine, salle de bain. Au sous-sol vous trouverez un grande salle familiale et une autre salle de bain avec douche.
Propriétaire occupant depuis sa construction en 1968.
Très bonne fondation en béton coulé sur pieux.
Toiture refaite en 2013.
A l'origine il y avait un garage double, qui pourrait être remit en fonction assez facilement sur le coté sud, car l'ancienne porte en bois est toujours présente sur ses rails et le plancher d'origine en béton.
Logement du RDC très propre, la cuisine et salle de bain ont déjà été rénové.
Au 2ieme étage se trouve 2 logements de 4 pièces le 11123 et le 11125 avec de très bon locataires de longue date plus de 20 ans et ayant dépassés les 65 ans d'âge.
Le loyer est présentement à 670$ jusqu'en juin et passera à 690$ à partir de juillet 2026 pour les 2 unités.
Sur le coté nord au sous-sol le logement 11127 (4 pièces) est vacant et dégarni (rénovation à finir par l'acheteur).
Exclus : Tous les biens et meubles des logements et ou locataires du 11121-11123-11125.
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Terrain superficie 3993 PC Terrain dim. 50x80 P Batisse dim. 36x45 P -
Allée Asphalte, Double largeur ou plus Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Type de fenêtre Coulissante Toiture Bitume et gravier Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 3.4x6 P Céramique RC Salon 10.6x14.6 P Bois RC Cuisine 16x14.6 P Céramique RC Chambre à coucher principale 14.3x14.6 P Bois RC Salle de bains 4.7x5 P Céramique RC Chambre à coucher 14.3x10.3 P Bois RC Chambre à coucher 13.5x10.6 P Bois RC Chambre à coucher 12.8x10.6 P Bois RC Salle de bains 8.7x9.6 P Céramique RC Salle familiale 19.6x22.7 P Céramique 0 Salle de bains 7.5x3.7 P Céramique 0 -
Évaluation municipale 956 400 $ (2026) Taxes municipales 6 209,00 $ Taxes scolaires 639,00 $ -
Revenu 50 160,00 $
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