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À vendre / Quadruplex 390 000 $ 129 - 135 Rue Beauchemin Trois-Rivières (Mauricie) 2 chambres. 1 salle de bain. |
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Julie Montembeault
Courtier immobilier
819-244-1315 |
129 - 135 Rue Beauchemin,
Trois-Rivières (Mauricie), G8T7L4
À vendre / Quadruplex
390 000 $10214007
Quadruplex
1920
45 jours
Julie Montembeault
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français
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- Agence : 819-372-4555
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Description de la propriété à vendre
Un 4plex centenaire à Cap-de-la-Madeleine qui mérite l'attention des investisseurs... mais aussi de ceux qui souhaitent devenir propriétaires-occupants. L'immeuble génère déjà des revenus intéressants et, surtout, l'un des logements est présentement disponible. Un immeuble avec des revenus en place, un logement disponible immédiatement et un potentiel d'augmentation des revenus au fil des changements de locataires. Pour un acheteur qui cherche à entrer dans le multilogement avec une mise de fonds limitée, c'est certainement une propriété à regarder.
Possibilité d'acheter avec le duplex jumelé voisin. 2 lots distincts.
Logement disponible VACANT ; Il s'agit d'un grand 5 pièces comprenant deux chambres à coucher ainsi qu'un boudoir, ce qui pourrait permettre une occupation par l'acheteur et ouvrir la porte, selon les critères de financement applicables, à une mise de fonds aussi basse que 10 %.
Deux des locataires occupent leur logement depuis près de dix ans, alors que les locations plus récentes démontrent clairement l'évolution du marché : les nouveaux loyers obtenus sont beaucoup plus élevés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale
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Batisse dim. 14.79x7.66 M Batisse dim. Irrégulier -
Approvisionnement en eau Municipalité Système d'égouts Municipal -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 300 000 $ (2026) Taxes municipales 4 425,00 $ Taxes scolaires 197,00 $ -
Revenu 36 912,00 $
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