À vendre / Quadruplex

1 059 000 $

1301 - 1307 Rue Charbonneau

Montréal (LaSalle)

2 chambres. 1 salle de bain. 5504 pc.

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Mark Orsini

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

1301 - 1307 Rue Charbonneau,
Montréal (LaSalle), H8N1M3

À vendre / Quadruplex

1 059 000 $

Inscription :
24949524

Type :
Quadruplex

Construction :
1968

2 chambres

1 salle de bain

5504

Voir sur la carte 48

Mark Orsini

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Anglais, Italien, Français
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à vendre

Opportunité de devenir propriétaire d'un multiplex détaché au coeur de Ville LaSalle. Emplacement de choix. Excellents revenus locatifs. Stationnement abondant. Situé sur un terrain coin de rue, ce quadruplex entièrement loué comprend quatre spacieux appartements de deux chambres, chacun offrant confort et fonctionnalité. Revenu locatif annuel actuel = 58,356$. Fort potentiel d'augmentation des revenus avec possibilité de location de stationnement intérieur et extérieur.

Caractéristiques:

(4) unités de 2 chambres
(8) places de stationnement intérieures -- Idéal pour le rangement ou un revenu locatif supplémentaire
(2) Stationnements à l'avant (1 par côté)
(4) Stationnements sur le côté de la maison

Situé sur un terrain de coin de la rue offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Transports en commun à votre porte, avec un service fréquent pour les navetteurs.
À distance de marche d'une épicerie et d'un dépanneur. À proximité de plusieurs parcs et garderies -- idéal pour les familles.

Que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille immobilier ou à acquérir un immeuble à revenus solide dans un secteur locatif très recherché, cette propriété répond à tous vos besoins.

** REMARQUE IMPORTANTE: AUCUNE VISITE SANS OFFRE ACCEPTÉE. VEUILLEZ CONSULTER TOUTES LES PHOTOS, PLANS ET INFORMATIONS.

Inclus : Selon le(s) bail(s)

Exclus : Selon le(s) bail(s)

Terrain superficie 5504 PC

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtements	Brique
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (6 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bitume et gravier
Zonage	Résidentiel