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À vendre / Quadruplex

2 490 000 $

1369 - 1373 Rue Rachel E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 454.9 mc.

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Zhuojun Qian inc.

Zhuojun Qian inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

438-403-1985

69
Quadruplex - 1369 - 1373 Rue Rachel E.
Quadruplex - 1369 - 1373 Rue Rachel E.
Quadruplex - 1369 - 1373 Rue Rachel E.

Quadruplex - 1369 - 1373 Rue Rachel E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

À vendre / Quadruplex

2 490 000 $

3 chambres
1 salle de bain
278.2
1 salle d'eau
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1369 - 1373 Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J2K2

Walkscore
Inscription Type Construction
20424324 Quadruplex 1915
Évaluation municipale
1 604 600 $ (2023)
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Description de la propriété À vendre

Très beau quadruplex idéalement situé devant le magnifique parc Lafontaine dans le secteur très recherché du plateau. La propriété a été minutieusement entretenue et rénovée au fils du temps et est munie de très grands logements d'une superficie en moyenne de 1750 pieds carrés ayant su conservés le cachet d'origine , tres hauts plafonds et planchers de bois francs . Immeuble idéal pour famille désirant s'établir sur le plateau souhaiter occuper 1 grand logement muni de 3 chambres ce qui est une rareté de nos jours ou investisseur désirant avec une valeur sure en tant qu'investissement

Les logements sont constitués de 3 très grands logements munis de 3 chambres et de un logement au SS munis de 3 chambres et possèdent de grandes terrasses et balcons . La propriété dispose d' un garage intérieur avec beaucoup de rangement à l'arrière de la propriété est également disponible à l'acheteur.

Occupation: 2ème étage #1371 est disponible pour le futur acheteur, 8.5, 1750 sf, 3 chambres + terrace.

*Caractéristiques des appartements*

-Haut plafond

-Très long couloir

-Salon double spacieux avec boiseries d'origine intactes, lustres et foyer au bois d'époque.

-Magnifique salle à manger avec meuble vaisselier/vitrine intégré

-1369 Photos 4-18
1371 Photos 19-34
1373 Photos 35-51
1369A Photos 52-58

Inclus : 1369 -- Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse 1371 -- Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse 1373 -- Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse 1369A -- Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle

Exclus : Luminaires au rez-de-chaussée, biens des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 278.2 MC (2995 pi2)
    Terrain dim. 36.5x7.62 M
    Aire habitable 454.9 MC (4897 pi2)
    Batisse dim. 28.3x7.62 M
  • Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Vue vue de Parc Lafontaine,
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Salon 12.8x23 P Bois 2
    1 Cuisine 10x23 P Céramique 2
    1 Salle à manger 11.9x8 P Bois 2
    1 Chambre à coucher principale 11.6x11.8 P Bois 2
    1 Chambre à coucher 12.4x7.10 P Bois 2
    1 Chambre à coucher 8x10.8 P Bois 2
    1 Salle de bains 5.7x5.10 P Céramique 2
    1 Salle d'eau 6.2x3.4 P Céramique 2
    2 Salon 11.8x24 P Bois RC
    2 Cuisine 17x21.3 P Céramique RC
    2 Boudoir 7.8x7.5 P Bois RC
    2 Chambre à coucher principale 11.6x14 P Bois RC
    2 Chambre à coucher 11.9x9.3 P Bois RC
    2 Salle de bains 7.11x5 P Céramique RC
    2 Salle d'eau 3.3x4.4 P Céramique RC
    3 Salon 12.8x23 P Bois 3
    3 Cuisine 13x23 P Céramique 3
    3 Salle à manger 11.7x10 P Bois 3
    3 Chambre à coucher principale 11.8x11.8 P Bois 3
    3 Chambre à coucher 7.11x12 P Bois 3
    3 Bureau à domicile 8x8.3 P Bois 3
    3 Chambre à coucher 8x11 P Bois 3
    3 Salle de bains 5.9x5.11 P Céramique 3
    3 Salle d'eau 5.9x3 P Céramique 3
    4 Salon 11.5x18.4 P Bois RJ
    4 Cuisine 11.4x18 P Bois RJ
    4 Chambre à coucher principale 16x12 P Bois RJ
    4 Chambre à coucher 15x8.8 P Bois RJ
    4 Chambre à coucher 11.7x12.8 P Bois RJ
    4 Salle de bains 5.8x7 P Céramique RJ
  • Assurances 2 424,00 $
    Taxes municipales 9 816,00 $
    Taxes scolaires 1 278,00 $
  • Revenu 118 080,00 $

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