À vendre / Quadruplex 2 490 000 $ 1369 - 1373 Rue Rachel E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 454.9 mc. |
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Courtier immobilier
438-403-1985 |
À vendre / Quadruplex
2 490 000 $
Description de la propriété À vendre
Très beau quadruplex idéalement situé devant le magnifique parc Lafontaine dans le secteur très recherché du plateau. La propriété a été minutieusement entretenue et rénovée au fils du temps et est munie de très grands logements d'une superficie en moyenne de 1750 pieds carrés ayant su conservés le cachet d'origine , tres hauts plafonds et planchers de bois francs . Immeuble idéal pour famille désirant s'établir sur le plateau souhaiter occuper 1 grand logement muni de 3 chambres ce qui est une rareté de nos jours ou investisseur désirant avec une valeur sure en tant qu'investissement
Les logements sont constitués de 3 très grands logements munis de 3 chambres et de un logement au SS munis de 3 chambres et possèdent de grandes terrasses et balcons . La propriété dispose d' un garage intérieur avec beaucoup de rangement à l'arrière de la propriété est également disponible à l'acheteur.
Occupation: 2ème étage #1371 est disponible pour le futur acheteur, 8.5, 1750 sf, 3 chambres + terrace.
*Caractéristiques des appartements*
-Haut plafond
-Très long couloir
-Salon double spacieux avec boiseries d'origine intactes, lustres et foyer au bois d'époque.
-Magnifique salle à manger avec meuble vaisselier/vitrine intégré
-1369 Photos 4-18
1371 Photos 19-34
1373 Photos 35-51
1369A Photos 52-58
Inclus : 1369 -- Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse 1371 -- Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse 1373 -- Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse 1369A -- Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle
Exclus : Luminaires au rez-de-chaussée, biens des locataires
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 278.2 MC (2995 pi2) Terrain dim. 36.5x7.62 M Aire habitable 454.9 MC (4897 pi2) Batisse dim. 28.3x7.62 M -
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Vue vue de Parc Lafontaine, Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Salon 12.8x23 P Bois 2 1 Cuisine 10x23 P Céramique 2 1 Salle à manger 11.9x8 P Bois 2 1 Chambre à coucher principale 11.6x11.8 P Bois 2 1 Chambre à coucher 12.4x7.10 P Bois 2 1 Chambre à coucher 8x10.8 P Bois 2 1 Salle de bains 5.7x5.10 P Céramique 2 1 Salle d'eau 6.2x3.4 P Céramique 2 2 Salon 11.8x24 P Bois RC 2 Cuisine 17x21.3 P Céramique RC 2 Boudoir 7.8x7.5 P Bois RC 2 Chambre à coucher principale 11.6x14 P Bois RC 2 Chambre à coucher 11.9x9.3 P Bois RC 2 Salle de bains 7.11x5 P Céramique RC 2 Salle d'eau 3.3x4.4 P Céramique RC 3 Salon 12.8x23 P Bois 3 3 Cuisine 13x23 P Céramique 3 3 Salle à manger 11.7x10 P Bois 3 3 Chambre à coucher principale 11.8x11.8 P Bois 3 3 Chambre à coucher 7.11x12 P Bois 3 3 Bureau à domicile 8x8.3 P Bois 3 3 Chambre à coucher 8x11 P Bois 3 3 Salle de bains 5.9x5.11 P Céramique 3 3 Salle d'eau 5.9x3 P Céramique 3 4 Salon 11.5x18.4 P Bois RJ 4 Cuisine 11.4x18 P Bois RJ 4 Chambre à coucher principale 16x12 P Bois RJ 4 Chambre à coucher 15x8.8 P Bois RJ 4 Chambre à coucher 11.7x12.8 P Bois RJ 4 Salle de bains 5.8x7 P Céramique RJ -
Assurances 2 424,00 $ Taxes municipales 9 816,00 $ Taxes scolaires 1 278,00 $ -
Revenu 118 080,00 $
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