141 Rue Barthe,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3P3H8

Description de la propriété à vendre

**IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT** Beau quadruplex tout brique à Sorel-Tracy, comprenant 2 logements 5 1/2 et 2 logements 3 1/2. Les 5 1/2 sont lumineux avec des planchers de bois franc. Situé près des écoles, de la garderie, de l'hôpital et des commerces, cet immeuble offre une localisation pratique. Bien entretenu au fil des années, il présente un bon potentiel d'optimisation. **IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT**. Une belle opportunité à ne pas manquer pour allier confort et rentabilité!

**IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT**
Superbe quadruplex tout brique à vendre situé dans un quartier paisible de Sorel-Tracy. Ce bâtiment bien entretenu au fil des années comprend 2 logements 5 1/2 et 2 logements 3 1/2, offrant une belle rentabilité. Les 5 1/2 sont dotés de magnifiques planchers de bois franc, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les grands logements sont lumineux, spacieux et bien conçus, offrant un confort optimal à leurs occupants.

Le quadruplex est idéalement situé à proximité des écoles, d'une garderie, de l'hôpital, ainsi qu'à quelques pas des commerces, des restaurants et des services essentiels. La localisation permet une vie pratique et agréable pour les résidents, tout en offrant un bon potentiel de location.
**IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT**, avec plusieurs possibilités d'optimisation pour augmenter le rendement. Le bâtiment a été soigné et mis à jour au fil des années, offrant une stabilité et une rentabilité sur le long terme. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à combiner investissement et qualité de vie!

Exclus : Biens meubles des locataires.