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À vendre / Quadruplex

434 500 $ + TPS/TVQ

142Z - 144BZ Rue St-Jacques

Saint-Jacques (Lanaudière)

1 chambre. 1 salle de bain. 611.6 mc.

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Manon Lafortune

Manon Lafortune

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

27
Quadruplex - 142Z - 144BZ Rue St-Jacques
Quadruplex - 142Z - 144BZ Rue St-Jacques
Quadruplex - 142Z - 144BZ Rue St-Jacques

Quadruplex - 142Z - 144BZ Rue St-Jacques

Saint-Jacques (Lanaudière)

À vendre / Quadruplex

434 500 $ + TPS/TVQ

1 chambre
1 salle de bain
611.6

Détails de la propriété À vendre


Adresse

142Z - 144BZ Rue St-Jacques, Saint-Jacques (Lanaudière), J0K2R0

Walkscore
Inscription Type Construction
24695951 Quadruplex 1884
Évaluation municipale
220 400 $ (2022)
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Note légale

Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

La période d’amortissement peut être entrée en années complètes seulement (et non pas en mois ni en années partielles).

Lorsque vous entrez des renseignements dans le calculateur, il est important de tenir compte des éléments suivants.

Mise de fonds :

  • Mise de fonds minimale de 5 % pour la portion du prix d’achat égale ou inférieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % pour la portion du prix d’achat supérieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

Pour obtenir des calculs plus détaillés, utilisez le Calculateur de versements hypothécaires de BMO pour calculer vos versements hypothécaires.

MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Situé au coeur du village de St-Jacques dans Lanaudière, ce quadruplex ancestral au joli cachet, zoné commercial et résidentiel vous propose de belles possibilités. Actuellement aménagé avec deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que deux logements 3 ½ résidentiels au 2e étage, l'immeuble permet donc une belle polyvalence.

Ce plex, situé au 142 rue St-Jacques comporte un rez-de-chaussée dont le ¾ de la superficie est actuellement occupé par un fleuriste et aussi un deuxième local, plus petit, meublant le ¼ de la superficie du rez-de-chaussée. Le deuxième étage de cette bâtisse est habité par deux logements résidentiels (3 ½) propres et bien entretenus. Il serait possible de remettre le rez-de-chausée en logement résidentiel.

Les locataires ainsi que les clients ne rencontreront aucune difficulté à se garer puisque le bâtiment bénéficie de deux stationnements, soit un sur le côté et l'autre à l'arrière de l'immeuble. De plus, l'immeuble est muni d'une grande remise pour le local commercial et le logement 144B.

Aménagé au coeur de ce village en développement et accessible très facilement, ce quadruplex avec toiture restaurée , générant actuellement un revenu annuel/potentiel de 33 768$, s'avère bien intéressant pour un investisseur, propriétaire occupant ou toute personne désirant réaliser de grands projets.

Cette bâtisse est régie par la règlementation sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) de la municipalité de St-Jacques. Il sera donc de la responsabilité de l'acquéreur de faire ses vérifications auprès des autorités compétente quant à la modification de celle-ci ainsi que la désignation qu'il entend donner à l'immeuble.

L'immeuble est taxable à 60%.


Inclus : Luminaires et réservoirs à eau chaude X2

Exclus : Biens et effets personnels du propriétaire et des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 611.6 MC (6583 pi2)
    Terrain dim. 19.5x30.86 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 13x11.4 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Stationnement (total) Extérieur (8 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 4 721,00 $
    Taxes scolaires 190,00 $
  • Revenu 11 220,00 $

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