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À vendre / Quadruplex

419 000 $

1900 - 1908 12e Avenue N.

Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie)

5 chambres. 1 salle de bain. 4000 pc.

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Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

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Quadruplex - 1900 - 1908 12e Avenue N.
Quadruplex - 1900 - 1908 12e Avenue N.
Quadruplex - 1900 - 1908 12e Avenue N.

Quadruplex - 1900 - 1908 12e Avenue N.

Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie)

À vendre / Quadruplex

419 000 $

5 chambres
1 salle de bain
4000 pc
poêle à bois
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1900 - 1908 12e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), J1E4S6

Walkscore
Inscription Type Construction
26391150 Quadruplex 1957
Évaluation municipale Occupation
282 500 $ (2021) 30 jours
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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Description de la propriété À vendre

Vous recherchez un investissement ou un site commercial pour vos projets de commerce ou de bureaux professionnels, voici le site parfait! Face à l'Espace 610,site commercial desservant un immense projet domiciliaire. Quadruplex zoné commercial utilisé à des fins résidentielles par droits acquis de + de 4000pc pourrait devenir votre site commercial!

Site stratégique en plein essor! Près du CHUS, à la porte de l'autoroute 410. Face au grand projet domiciliaire Espace 610 et d'un immense site commercial. Vous avez le site parfait pour y installer vos bureaux ou votre commerce ou continuer d'exploiter ce quadruplex.(Voir article du 4 mai 2021 dans la Tribune numérique).
Visite des lieux seulement suite à une promesse d'achat acceptée et pré-approbation bancaire.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 15644 PC
    Terrain dim. 127x127 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 4000 PC
    Batisse dim. 63x34 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois, Mélamine
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Hors d'usage, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université
    Revêtements Aluminium, Fibre pressée, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (8 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Commercial
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Assurances 3 437,00 $
    Coût d'énergie 8 230,00 $
    Déneigement / pelouse 604,00 $
    Taxes municipales 4 517,00 $
    Taxes scolaires 271,00 $
  • Revenu 37 836,00 $

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