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À vendre / Quadruplex 1 198 000 $ 1920 Rue Prieur E. Montréal (Ahuntsic-Cartierville) 3 chambres. 1 salle de bain. 3078.48 pc. |
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Gina Lavoie
Courtier immobilier
514-364-3315 |
1920 Rue Prieur E.,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H2B1M7
À vendre / Quadruplex
1 198 000 $
Gina Lavoie
Courtier immobilier
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Description de la propriété à vendre
Quadruplex de coin en excellent état situé dans un emplacement privilégié de Ahuntsic. Bâtisse adossé à un Parc dans un secteur calme et paisible générant d'excellent revenus de 70248$ avec le potentiel d'augmenter les revenus car plusieurs rénovations ont été effectuées sur la bâtisse au fil des années. Entretenu très minutieusement depuis son acquisition. Les logements sont en excellents états et trois d'entre eux ont été rénovés. Ce 4x offre des revenus stables et un fort potentiels de valorisation. Belle opportunité pour un investisseur qui souhaites acquérir un immeuble sans casse-tête. Beaucoup de détails dans la DV.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur résidentiel paisible et recherché. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et sécuritaire, convenant parfaitement aux familles comme aux professionnels en quête de tranquillité et de qualité de vie. BELLE opportunité!! Bon revenu!
Inclus : Fixtures, 1 ouvre porte électrique, Plusieurs électros inclus (veuillez vous référer aux bail svp )
Exclus : Tout ce qui appartient aux locataires
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Terrain superficie 3078.48 PC Terrain dim. 72.2x42.8 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 42.8x29.6 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois, Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Cour Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Services disponibles Détecteur d'incendie Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur Particularités Adossé à un parc , Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante, Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur rue tranquille, Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 818 200 $ (2026) Assurances 3 702,00 $ Autres locations 720,00 $ Taxes municipales 4 969,00 $ Taxes scolaires 600,00 $ -
Revenu 70 248,00 $
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