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À vendre / Quadruplex

1 198 000 $

1920 Rue Prieur E.

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

3 chambres. 1 salle de bain. 3078.48 pc.

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Gina Lavoie

Gina Lavoie

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

1920 Rue Prieur E.,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H2B1M7

À vendre / Quadruplex

1 198 000 $
Inscription :
27659168
Type :
Quadruplex
Construction :
1957
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
3078.48
Gina Lavoie

Gina Lavoie

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Quadruplex de coin en excellent état situé dans un emplacement privilégié de Ahuntsic. Bâtisse adossé à un Parc dans un secteur calme et paisible générant d'excellent revenus de 70248$ avec le potentiel d'augmenter les revenus car plusieurs rénovations ont été effectuées sur la bâtisse au fil des années. Entretenu très minutieusement depuis son acquisition. Les logements sont en excellents états et trois d'entre eux ont été rénovés. Ce 4x offre des revenus stables et un fort potentiels de valorisation. Belle opportunité pour un investisseur qui souhaites acquérir un immeuble sans casse-tête. Beaucoup de détails dans la DV.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur résidentiel paisible et recherché. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et sécuritaire, convenant parfaitement aux familles comme aux professionnels en quête de tranquillité et de qualité de vie. BELLE opportunité!! Bon revenu!

Inclus : Fixtures, 1 ouvre porte électrique, Plusieurs électros inclus (veuillez vous référer aux bail svp )

Exclus : Tout ce qui appartient aux locataires

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  • Terrain superficie 3078.48 PC
    Terrain dim. 72.2x42.8 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 42.8x29.6 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Armoires Bois, Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Cour
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Particularités Adossé à un parc , Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur rue tranquille,
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 818 200 $ (2026)
    Assurances 3 702,00 $
    Autres locations 720,00 $
    Taxes municipales 4 969,00 $
    Taxes scolaires 600,00 $
  • Revenu 70 248,00 $

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