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À vendre / Quadruplex

849 000 $

23 - 29 Rue Laurier

Sainte-Mélanie (Lanaudière)

2 chambres. 1 salle de bain. 1126.4 mc.

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Patrick Brulé

Patrick Brulé

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

21
Quadruplex - 23 - 29 Rue Laurier
Quadruplex - 23 - 29 Rue Laurier
Quadruplex - 23 - 29 Rue Laurier

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Sainte-Mélanie (Lanaudière)

À vendre / Quadruplex

849 000 $

2 chambres
1 salle de bain
1126.4

Détails de la propriété À vendre


Adresse

23 - 29 Rue Laurier, Sainte-Mélanie (Lanaudière), J0K3A0

Walkscore
Inscription Type Construction
22810003 Quadruplex 1978
Évaluation municipale
427 100 $ (2022)
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Notes légales

Note légale

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Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

OPPORTUNITÉ! Quadruplex CLEF EN MAIN! Emplacement de choix! Situé dans un secteur résidentiel et familial, à proximité de St-Charles-Borromée et de tous les services. Tous les logements sont des 4-1/2, style condo, avec espace de vie à aire-ouverte, cuisine moderne avec îlot central et entrées indépendantes. Ce type de logement, parfaitement rénové, est recherchés, par des locataires de choix, facilitant ainsi la gestion de l'immeuble. **Revenu annuel de 46 620$.

À VOIR! OPPORTUNITÉ!
La visite des logements sera possible, suite à une promesse d'achat acceptée et avec présentation d'une préautorisation hypothécaire. Sur votre promesse d'achat, merci de prévoir un délai minimum de réponse de 72 heures.
Rénovations 2019:
Revêtement de la toiture; Revêtement extérieur; Portes et fenêtres; Aménagement du terrain et drain français;
Nouvelle configuration intérieure des logements. Les logements sont maintenant plus modernes, fonctionnels et agréables, avec entrées indépendantes; Isolation et insonorisation (à l'intérieur); Revêtement de plancher (plancher flottant et céramique); Division (gypse); Armoires de cuisine et de salle de bain; Salles de bain refaites à neuf; Électricité refaite à neuf et nouveaux panneaux électriques. Plomberie refaite à neuf; Finition intérieure refaite à neuf (portes intérieures, plinthes, moulures, cadrages, etc.)


Améliorations 2021:
Ajout de 4 remises extérieures.
**Revenu annuel de 46 620$.



Inclus : 4 remises extérieures.

Exclus : Meubles et effets personnels des locataires.

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  • Terrain superficie 1126.4 MC (12125 pi2)
    Terrain dim. 30.48x36.58 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 59.5x32.4 P
  • Armoires Avec îlot central, Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Particularités Coin de rue
    Revêtements Acier, Vinyle
    Sous-sol Plafond de 9'-0', 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (8 places)
    Système d'égouts Voir les documents, Champ d'épuration, Fosse septique
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 4 799,00 $
    Taxes scolaires 382,00 $
  • Revenu 46 620,00 $

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