2364 - 2368 Rue St-Zotique E.,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H2G1K2

Description de la propriété à vendre

Superbe occasion d'acquérir une propriété à revenus située dans un secteur prisé de Montréal. Idéalement localisée à proximité de nombreux services, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et recherché par les locataires. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années, assurant une gestion simplifiée et une tranquillité d'esprit pour le futur propriétaire. À l'arrière, un jardin permet de profiter d'un espace extérieur agréable tandis que l'ancien garage offre un espace de rangement additionnel fort utile. Un investissement intéressant alliant emplacement

Le logement du rez-de-chaussée (2364) sera disponible pour occupation par l'acheteur à partir du 15 juin.


Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des dernières années, avec factures à l'appui, ce qui témoigne du soin apporté à l'immeuble et de la qualité des améliorations effectuées. Parmi celles-ci, on note la rénovation complète des unités 2364 et 2364A, offrant des espaces modernisés et attrayants. L'entrée électrique du bâtiment a également été remplacée, tout comme la plomberie, incluant le changement de l'entrée d'eau du côté de la propriété.

Un nouveau certificat de localisation est déjà en commande et devrait être disponible vers la mi-mai 2026, facilitant ainsi les démarches pour l'acheteur.

Répartition des photos
4 à 12 pour le 2364 (rez-de-chaussée)
13 à 16 pour le 2368
17 à 20 pour le 2366
21 à 25 pour le 2364a (sous-sol)

Par respect pour les locataires, les visites du 2364 et 2364A sont possibles: mardi de 9h30 à 15h30, mercredi et vendredi de 12h00 à 16h30.

Exclus : Miroir salle de bain du 2364