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À vendre / Quadruplex

250 000 $

267 - 269 Rue Principale E.

Magog (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 267.5 mc.

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Quadruplex - 267 - 269 Rue Principale E.

Quadruplex - 267 - 269 Rue Principale E.

Magog (Estrie)

À vendre / Quadruplex

250 000 $

1 chambre
1 salle de bain
133.75

Détails de la propriété À vendre


Adresse

267 - 269 Rue Principale E., Magog (Estrie), J1X1Y7

Walkscore
Inscription Type Construction
17706806 Quadruplex 1937
Évaluation municipale Occupation
212 400 $ (2022) 30 jours
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Notes légales

Note légale

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Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

MD BANQUE NATIONALE et le logo BANQUE NATIONALE sont des marques de commerce déposées de Banque Nationale du Canada.
MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Quadruplex bien entretenue et idéal pour investisseur! Situé en plein coeur de Magog, près de plusieurs services. Le promettant acheteur devra aussi se porter acquéreur d'un autre quadruplex situé au 257-263 Principale Est, Magog, portant le numéro Centris 9367345.

-Le promettant acheteur devra se porter acquéreur du 257-263 Principale Est, Magog. (Numéro Centris 9367345)
-Le coût des assurances dans la description est pour les deux immeubles.
-La visite des loyers se fera uniquement avec une offre d'achat acceptée.
-Servitude de vue, servitude de passage, empiètement et droits acquis (voir certificat de localisation).

Exclus : Meubles et effets personnels des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 133.75 MC (1440 pi2)
    Terrain dim. 6.25x21.34 M
    Aire habitable 267.5 MC (2879 pi2)
    Batisse dim. 6.25x21.34 M
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire
    Revêtements Bois, Stuc
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Assurances 4 205,00 $
    Taxes municipales 4 053,00 $
    Taxes scolaires 144,00 $
  • Revenu 21 600,00 $

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