À vendre / Quadruplex

419 000 $

31 Rue Western

Sutton (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 10004 pc.

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Amir El Alfy

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - action

514-702-5459

31 Rue Western,
Sutton (Estrie), J0E2K0

À vendre / Quadruplex

419 000 $

Inscription :
16136626

Type :
Quadruplex

Construction :
1989

1 chambre

1 salle de bain

10004

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Amir El Alfy

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - action

Langues parlées : Anglais, Arabe, Français, Roumain
Téléphone : 514-702-5459
Agence : 450-500-4411

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Description de la propriété à vendre

Devenez propriétaire-investisseur avec ce charmant quadruplex offert à un prix compétitif et générant des rendements très intéressants (MRB de 13.2 !!!). Idéalement situé à quelques pas du magnifique village de Sutton.Bien entretenue et partiellement rénovée au fil des ans, la propriété offre des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel d'optimisation pour accroître sa rentabilité.Parfait pour un investisseur débutant ou expérimenté, ce quadruplex représente une occasion unique de faire ses premiers pas dans l'immobilier locatif. **Visite sur promesse d'achat acceptée** **Revenus annuels actuels de 31,800$**

Devenez propriétaire-investisseur avec ce charmant quadruplex offert à un prix compétitif et générant des rendements très intéressants. Idéalement situé à quelques pas du magnifique village de Sutton, cet immeuble vous permet de profiter d'un cadre de vie enchanteur tout en réalisant un investissement judicieux.

Bien entretenue et partiellement rénovée au fil des ans, la propriété offre des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel d'optimisation pour accroître sa rentabilité. Que ce soit par des ajustements de loyers ou des améliorations stratégiques, plusieurs possibilités s'offrent à l'acheteur averti.

Parfait pour un investisseur débutant ou expérimenté, ce quadruplex représente une occasion unique de faire ses premiers pas dans l'immobilier locatif ou d'ajouter un actif rentable à son portefeuille.

Inclus : Réservoirs à eau chaude

Exclus : Tous les biens et meubles des locataires

Terrain superficie	10004 PC
Terrain dim.	75x136 P
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	68x24 P
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement (total)	Extérieur (6 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel