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À vendre / Quadruplex

1 050 000 $

3162 - 3168 Boul. Gaétan-Boucher

Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie)

1 chambre. 1 salle de bain. 750.3 mc.

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Serge Primeau

Serge Primeau

Courtier immobilier
groupe sutton - affaires

514-914-3352

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Quadruplex - 3162 - 3168 Boul. Gaétan-Boucher
Quadruplex - 3162 - 3168 Boul. Gaétan-Boucher
Quadruplex - 3162 - 3168 Boul. Gaétan-Boucher

Quadruplex - 3162 - 3168 Boul. Gaétan-Boucher

Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie)

À vendre / Quadruplex

1 050 000 $

1 chambre
1 salle de bain
750.3 mc
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3162 - 3168 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J3Y7Z5

Walkscore
Inscription Type Construction
19015569 Quadruplex 1989
Évaluation municipale
630 400 $ (2021)
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

MD BANQUE NATIONALE et le logo BANQUE NATIONALE sont des marques de commerce déposées de Banque Nationale du Canada.
MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

**Quadruplex** Idéal pour investisseurs.Appartement 7 1/2 sur 3 étages .Deux 4 1/2 et un 3 1/2.Tous les logements sont renouvelés jusqu'en 2022. Situé à proximité de tous les service et transport en commun,train de banlieu.Terrain de 8000 pc.Bonne rentabilité avec revenu de 41,040$ annuel.

Revenus de location
#3162 700$/mois
#3164 1180$/mois (à partir 1-07-21 1210$/mois)
#3166 770$/mois (à partir 1-07-21 780$/mois)
#3168 770$/mois (à partir 1-07-21 780$/mois)

*Tous les planchers des chambres,salle à manger et salon sont en bois*

#3164 Logement 7 1/2 (sur 3 étages)

-rdc:Cuisine,Salon,Salle d'eau -2ième 3 Chambres,Salle de bains -Semi sous-sol:Salle de travail,Salle de bains -2 Stationnements
#3162 Logement 3 1/2 (Demi sous-sol)
1 chambre,cuisine,salon,salle de bains -1stationnement
#3166 Logement 4 1/2 -2 Chambres,cuisine,salle à manger,salle de bain -2 Stationnements
#3168 Logement 4 1/2 -2 Chambres,cuisine,salle à manger,salle de bains -2 Balcons -2 Stationnements

Inclus: Remise, thermopompe du 3162 et 3164,échangeur d'air du 3164
Chauffe-eau du 3162 loué à 22.70$ aux 2 mois payé par le propriétaire, chauffe-eau du 3166-3168 loué payé par les locataires




Inclus : Remise,thermopompe du 3162 et 3164,échangeur d'air du 3164

Exclus : Effets personnels des locataires,thermopompe du 3168

  • Terrain superficie 750.3 MC (8076 pi2)
    Terrain dim. 14.63x51.29 M
    Batisse dim. 10.35x15.3 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Garage Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Parc de la Cité,restaurants,pharmacies,épicerie., Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Assurances 2 524,00 $
    Taxes municipales 5 897,00 $
    Taxes scolaires 615,00 $
  • Revenu 41 040,00 $

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