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À vendre / Quadruplex

1 199 000 $

3230 - 3234 Rue De Cadillac

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3 chambres. 2 salles de bain. 287.4 mc.

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Richard Sarrazin

Richard Sarrazin

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

3230 - 3234 Rue De Cadillac,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N2V8

À vendre / Quadruplex

1 199 000 $
Inscription :
15987272
Type :
Quadruplex
Construction :
1955
Occupation :
45 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
287.4
Richard Sarrazin

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Anglais
  • Téléphone bureau : 450-964-0333
  • Agence : 450-964-0333
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Description de la propriété à vendre

Logement principal pour proprio 6 1/2, Quadruplex coin Cadillac et Sherbrooke, à proximité du Stade Olympique, 3 logements vacants dont celui du rez-de-chaussée. Cour arrière clôturé et gazonné accessible par la ruelle. Minimum 1 place de stationnement. Possibilité d'une bonne rentabilité. Opportunité pour propriétaire occupant.....

Logement principal 6 1/2 libre a l'Acheteur.

- Deux autres logements libre présentement

Le propriétaire, par choix, a décidé de ne louer les deux logements du haut. Les logements sont tous en très bonne état.

- Cour clôturer

- Chauffage Bi-Énergie

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  • Terrain superficie 287.4 MC (3094 pi2)
    Terrain dim. 11.43x25.15 M
    Batisse dim. 9.48x12.53 M
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Eau chaude
    Services disponibles Cour, Espace de rangement extérieur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
    Fondation Béton coulé
    Particularités ruel à l'arrière,
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique, Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Année 2013, Bitume et gravier
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 917 000 $ (2026)
    Coût d'énergie 3 410,00 $
    Taxes municipales 5 505,00 $
    Taxes scolaires 624,00 $
  • Revenu 70 200,00 $

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