33A - 39A Av. Eastview,
Pointe-Claire (Montréal), H9R1H3

Description de la propriété à vendre

Charmant 4-plex ou maison + 3-plex à Pointe-Claire, Montréal - Une opportunité d'investissement rare

Niché au coeur du quartier très prisé de Pointe-Claire, ce 4-plex ou maison + 3-plex méticuleusement entretenu offre le mélange parfait entre confort résidentiel et potentiel d'investissement. Située sur un vaste terrain de 11 000 pieds carrés, la propriété est magnifiquement aménagée, créant une atmosphère sereine et accueillante.

Au coeur de cette propriété se trouve une unité spacieuse et surdimensionnée, qui sert de grande maison familiale luxueuse, avec des espaces de vie généreux. Les trois autres unités sont tout aussi bien entretenues et offrent un excellent potentiel locatif pour les investisseurs ou les propriétaires à la recherche de revenus supplémentaires. Avec un revenu annuel actuel de plus de 80 000 dollars, il existe un potentiel important pour le porter à plus de 105 000 dollars, ce qui en fait une opportunité de premier ordre pour une croissance financière à long terme.

Caractéristiques principales:
Emplacement privilégié: Située dans l'une des banlieues les plus prisées de Montréal, Pointe-Claire offre un excellent accès à toutes les commodités, notamment des écoles de premier ordre, des centres commerciaux, des parcs et bien plus encore.
Immeuble bien entretenu: lLa propriété est en excellent état, avec une cuisine entièrement rénovée et des intérieurs modernisés, ce qui garantit un entretien réduit et des frais généraux minimes pour les futurs propriétaires.
Terrain paysager: Le vaste terrain de 11 000 pieds carrés offre un espace extérieur spacieux dont peuvent profiter les résidents et les invités, tout en offrant un potentiel de développement futur.
Excellent potentiel de revenus: La propriété génère plus de 80 000 $ de revenus annuels, avec un potentiel de croissance pouvant atteindre plus de 105 000 $.

Transports pratiques: Grâce à l'extension prochaine du tramway dans la région, les résidents bénéficieront d'un accès encore plus facile au reste de l'île et au centre-ville de Montréal.
Que vous recherchiez une grande maison familiale avec des revenus locatifs ou un bien immobilier de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal, ce quadruplex ou maison + triplex offre le meilleur des deux mondes. L'état général du bâtiment, combiné à son emplacement fantastique et à son potentiel de croissance, en font une opportunité vraiment exceptionnelle.

Cette offre impressionnante allie le charme et l'intimité de la propriété à la sophistication d'un
investissement dans un immeuble multifamilial de premier ordre.