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À vendre / Quadruplex

349 000 $

47 - 53 Rue Deragon

Magog (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 3185 pc.

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Michel Arès

Michel Arès

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilier estrie

819-820-0777

26
Quadruplex - 47 - 53 Rue Deragon
Autre - Gauche
Autre - gauche

Quadruplex - 47 - 53 Rue Deragon

Magog (Estrie)

À vendre / Quadruplex

349 000 $

2 chambres
1 salle de bain
594.5

Détails de la propriété À vendre

Adresse

47 - 53 Rue Deragon, Magog (Estrie), J1X2M1

 Walkscore
Inscription Type Construction
24448305 Quadruplex 1910
Évaluation municipale
280 800 $ (2023)
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Description de la propriété À vendre

Quadruplex situé au coeur du centre-ville de Magog, près de tous les services, des activités et du Lac Memphrémagog. on y retrouve 2 X 5 1/2 avec deux chambres (possibilité de faire une troisième chambres) et 2 X 4 1/2. Grands logements lumineux ayant subi beaucoup de rénovations au fil du temps, grand stationnement avec garage triple.

Vente sans garantie légale , aux risques et périls de l'acheteur
Immeuble sujet au Plan d'Implantation et d'Intégration Architecturale
(PIIA).

Exclus : Lave-Vaisselle du logement #51 appartient à la locataire

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 594.5 MC (6399 pi2)
    Terrain dim. 24.28x M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 3185 PC
    Batisse dim. 25x70 P
    Batisse dim. Irrégulier

  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Pierre
    Garage Détaché
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Aluminium
    Salle de bains/salle d'eau Bain douche,
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Commercial, Résidentiel

  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Salon 11.6x11.4 P Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 11.6x11.5 P Plancher flottant RC
    1 Salle à manger 13.3x12.10 P Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 13.4x9.11 P Plancher flottant RC
    1 Cuisine 17.0x9.6 P Autre RC
    1 Salle de bains 8.9x7.3 P Céramique RC
    2 Salle à manger 13.7x12.9 P Plancher flottant 2
    2 Salon 11.3x10.11 P Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 11.10x11.2 P Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 11.7x9.10 P Plancher flottant 2
    2 Salle de bains 9.7x7.5 P Céramique 2
    2 Cuisine 16.10x9.7 P Plancher flottant 2
    3 Cuisine 12.1x12.0 P Plancher flottant 2
    3 Salon 12.4x11.2 P Plancher flottant 2
    3 Chambre à coucher 10.9x10.8 P Plancher flottant 2
    3 Chambre à coucher 11.6x10.0 P Plancher flottant 2
    3 Salle de bains 7.1x7.1 P Céramique 2
    4 Cuisine 12.11x12.3 P Plancher flottant RC
    4 Salon 12.5x11.2 P Plancher flottant RC
    4 Chambre à coucher 10.9x10.4 P Plancher flottant RC
    4 Chambre à coucher 11x10.3 P Plancher flottant RC
    4 Salle de bains 7.3x6.11 P Céramique RC

  • Assurances 3 436,00 $
    Coût d'énergie 1 176,00 $
    Taxes municipales 4 706,00 $
    Taxes scolaires 234,00 $

  • Revenu 28 320,00 $

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