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À vendre / Quadruplex

540 000 $

4745A - 4745D Rue Dubois

Drummondville (Centre-du-Québec)

2 chambres. 1 salle de bain. 780.28 mc.

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Nicholas Gavin-Rocheleau

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

438-882-5153

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Quadruplex - 4745A - 4745D Rue Dubois
Quadruplex - 4745A - 4745D Rue Dubois
Quadruplex - 4745A - 4745D Rue Dubois

Quadruplex - 4745A - 4745D Rue Dubois

Drummondville (Centre-du-Québec)

À vendre / Quadruplex

540 000 $

2 chambres
1 salle de bain
780.28

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4745A - 4745D Rue Dubois, Drummondville (Centre-du-Québec), J2G1B8

Walkscore
Inscription Type Construction
9054896 Quadruplex 1988
Évaluation municipale
343 800 $ (2022)
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Note légale

Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

La période d’amortissement peut être entrée en années complètes seulement (et non pas en mois ni en années partielles).

Lorsque vous entrez des renseignements dans le calculateur, il est important de tenir compte des éléments suivants.

Mise de fonds :

  • Mise de fonds minimale de 5 % pour la portion du prix d’achat égale ou inférieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % pour la portion du prix d’achat supérieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

Pour obtenir des calculs plus détaillés, utilisez le Calculateur de versements hypothécaires de BMO pour calculer vos versements hypothécaires.

MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Quadruplex très bien entretenu dans secteur bien situé de Drummondville près de l'autoroute et de tous les services essentiels. Cette propriété est un excellent achat! Contenant quatre 4 1/2, c'est que ce soit pour investir ou pour habiter! Toujours facile à louer. Visites conditionnelles à une promesse d'achat acceptée.

-Tapis de l'escalier changé pour l'unité D en 2010
-Tous les planchers changés en flottant entre 2008-2014
-4 nouveaux réservoirs d'eau chaude installés en 2014
-Comptoir dans la salle de bain de l'unité A changé en 2019
-Toiture refaite en 2019
Arbres sera remplacer par les propriétaires
Valeur locative estimée par unité à 650 $/mois
Aucune visite sans promesse d'achat acceptée.

Notez que l'infiltration d'eau sur le DV était un filtre de machine à laver bloqué. La fuite s'est produite dans la salle de bain, aucun dommage n'a été fait.

Exclus : Effets Personelle des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 780.28 MC (8399 pi2)
    Terrain dim. 25.6x30.48 M
    Batisse dim. 17.25x9.76 M
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (8 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Déneigement / pelouse 1 173,00 $
    Taxes municipales 4 476,00 $
    Taxes scolaires 315,00 $
  • Revenu 28 356,00 $

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