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À vendre / Quadruplex

1 299 900 $

6380 - 6384A Rue de Lachenaie

Montréal (Saint-Léonard)

2 chambres. 1 salle de bain. 511.8 mc.

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Shakil Ahmad

Shakil Ahmad

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-569-0559

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Quadruplex - 6380 - 6384A Rue de Lachenaie
Quadruplex - 6380 - 6384A Rue de Lachenaie
Quadruplex - 6380 - 6384A Rue de Lachenaie

Quadruplex - 6380 - 6384A Rue de Lachenaie

Montréal (Saint-Léonard)

À vendre / Quadruplex

1 299 900 $

2 chambres
1 salle de bain
511.8 mc
poêle à bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

6380 - 6384A Rue de Lachenaie, Montréal (Saint-Léonard), H1S1P3

Walkscore
Inscription Type Construction
15698328 Quadruplex 1975
Évaluation municipale Occupation
879 700 $ (2021) 60 jours
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Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Superbe quadruplex isolé 45 x 42 avec double garage est situé au coin des rues de Lachenaie et de l'Élysée et à 2 pas de tous les services (Nouvelle station METRO en cours de construction, centre commerciale, parcs, écoles Dante Elementary et Lambert-Closse). De plus, un permis de garderie que la propriétaire est prête à transférer.

Visite dimanche le 28 Novembre de 16h à 17h, sur rendez-vous. Merci
Superbe quadruplex isolé 45 x 42 avec double garage est situé au coin des rues de Lachenaie et de l'Élysée et à 2 pas de tous les services (Nouvelle station METRO en cours de construction au Walmart Supercentre, centre commerciale, parcs, Plaza 2000, restos, cafés, transport commun, écoles Dante Elementary et Lambert-Closse). 2 x 4 1/2, 1 x 3 1/2 et un immense 9 1/2 situé sur 2 étages. L'unité principale comprend 3 chambres à coucher, 2 salons, 3 salles de bain, chambre des maîtres avec salle de bain, au sous-sol, il y a une salle familiale, une 2e cuisine et un permis de garderie que la propriétaire est prête à transférer. Étant construite par l'entrepreneur pour son usage personnel, cette propriété est unique dans son genre.

Inclus : 4 Chauffe-eaux

Exclus : Lustre dans salle à manger, Les effets personnels des locataires, rideau dans la cuisine

  • Terrain superficie 511.8 MC (5509 pi2)
    Terrain dim. 63.3x93.7 P
    Batisse dim. 42x45 P
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Particularités Coin de rue
    Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 7 039,00 $
    Taxes scolaires 866,00 $
  • Revenu 55 980,00 $

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