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À vendre / Quadruplex

629 900 $

7 - 7C Rue Brazeau

Sainte-Thérèse (Laurentides)

3 chambres. 1 salle de bain. 466.6 mc.

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Gabriel Benoit inc.

Gabriel Benoit inc.

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

450-438-3000

7 - 7C Rue Brazeau,
Sainte-Thérèse (Laurentides), J7E3P3

À vendre / Quadruplex

629 900 $
Inscription :
15616643
Type :
Quadruplex
Construction :
1946
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
466.6
Gabriel Benoit inc.

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français
  • Agence : 450-438-3000
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Description de la propriété à vendre

Découvrez cette propriété à revenus de type quadruplex située dans le secteur recherché du Vieux-Sainte-Thérèse, à proximité des services, des écoles, du collège, des centres de formation, du train de banlieue et du transport en commun. L'immeuble comprend quatre logements, soit un 3 1/2, deux 4 1/2 ainsi qu'un 5 1/2. Une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une stabilité locative et d'un excellent potentiel. Une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques:

- Propriété à revenus de type quadruplex située dans le secteur prisé du Vieux Sainte-Thérèse;

- Immeuble comprenant un 3 1/2, deux 4 1/2 et un 5 1/2;

- Une occasion d'affaires à ne pas manquer pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé.

-Emplacement stratégique offrant un excellent potentiel et une qualité de vie recherchée.

- À proximité de tous les services, des écoles, collège Lionel-Groulx et centre de formation, et du transport en commun.

- Situé à 1km de la garde de train;

- Une propriété à considérer pour maximiser votre investissement!

Exclus : Effets personnels des locataires.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 466.6 MC (5022 pi2)
    Terrain dim. 12.98x42.92 M
    Batisse dim. 10.63x14.15 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Bloc de béton
    Proximité Café, restaurants, commerces, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol cave de service en terre, Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 663 600 $ (2026)
    Taxes municipales 5 955,00 $
    Taxes scolaires 329,00 $
  • Revenu 42 912,00 $

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