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À vendre / Quadruplex

719 000 $

7 Rue D'Auteuil

Québec (La Cité-Limoilou) (Capitale-Nationale)

2 chambres. 1 salle de bain. 305.5 mc.

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Didier Grolleau

Didier Grolleau

Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418-953-8181

7 Rue D'Auteuil,
Québec (La Cité-Limoilou) (Capitale-Nationale), G1R4B8

À vendre / Quadruplex

719 000 $
Inscription :
28904509
Type :
Quadruplex
Construction :
1900
Occupation :
45 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
159.1
Didier Grolleau

Didier Grolleau

Courtier immobilier

groupe sutton - nouvelle demeure
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 418-953-8181
  • Agence : 418.627.1212
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Description de la propriété à vendre

Quadruplex très rentable au coeur du Vieux-Québec. 64200$ de revenu brut à partir de juillet 2024. Secteur central ayant pour voisin le parc de l'Artillerie, porte St-Jean et place d'Youville. RB&B Interdit. Renseignez vous pour plus de détails. 3 logements sur 4 ont été rénovés. Visite sur promesse d'achat acceptée. Pré qualification bancaire requise.

Possibilité forfait stationnement parking place d'Youville. Possibilité de subventions de 50% pour rénovations dans le secteur à concurrence de 100.000$.Pourront être consacrées à rénovation/changement des fenêtres (vérifications diligentes par l'acheteur). Autres rénovations à prévoir: Peinture des soffites, murs extérieurs. Appartement #3. Cuisine refaite mais le reste de l'appartement est à rénover. 12 rue McWilliam, rénovations salle de bains 2023, 2024 (+ de 9000$).
Réparation bas du mur côté McWilliam (2024): briques, coulis.
Plus de détails disponibles sur appel.

Inclus : Meubles meublant et électroménagers inclus dans les appartements tel que décrit dans l'annexe LD(14867).

Exclus : Effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 159.1 MC (1713 pi2)
    Terrain dim. 8.81x20.45 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 305.5 MC (3288 pi2)
    Batisse dim. 20.45x8.81 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Armoires Bois, Mélamine
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Fenêtres Bois
    Fondation Béton coulé, Pierre
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Acier, Brique
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Vue Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 700 000 $ (2025)
    Coût d'énergie 5 972,00 $
    Taxes municipales 7 740,00 $
    Taxes scolaires 522,00 $
  • Revenu 64 200,00 $

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