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À vendre / Quadruplex

1 540 000 $

764 - 768 Rue du Mont-Laval

Laval (Sainte-Dorothée)

2 chambres. 1 salle de bain.

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Dali Laghbabi Immobilier inc.

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Quadruplex - 764 - 768 Rue du Mont-Laval
Quadruplex - 764 - 768 Rue du Mont-Laval
Quadruplex - 764 - 768 Rue du Mont-Laval

Quadruplex - 764 - 768 Rue du Mont-Laval

Laval (Sainte-Dorothée)

À vendre / Quadruplex

1 540 000 $

2 chambres
1 salle de bain
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

764 - 768 Rue du Mont-Laval, Laval (Sainte-Dorothée), H7X0G2

Walkscore
Inscription Type Construction
24528976 Quadruplex 2019
Évaluation municipale
978 300 $ (2023)
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Description de la propriété À vendre

REVENUS : 71 280 $

Nous vous présentons cet immeuble à revenus de type 4plex de coin situé dans le quartier prestigieux de Sainte-Dorothée au Domaine Mont-Laval, à Laval.

Cette excellente opportunité d'investissement est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble moderne. L'immeuble, qui a moins de 5 ans, se compose de trois grands et confortables appartements de type 4½ ainsi que d'un appartement de type 3½, offrant une diversité d'options de logement attrayantes pour les locataires. De plus, il dispose de deux garages intérieurs et quatre stationnement extérieurs, offrant un avantage supplémentaire pour les résidents.

Avec des revenus actuels de 67,740$ et les avis de renouvellements prévus, les revenus pour l'année 2023-2024 sont à la hausse. Cette perspective de revenus stables et en croissance témoigne l'investissement de cet immeuble.

La localisation de prestige du Domaine Mont-Laval offre à ses locataires la proximité de la nature et des commodités. Les résidents peuvent profiter de la tranquillité environnante tout en bénéficiant de la proximité du méga centre à seulement 5 minutes, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes 13 et 440.

Cette propriété constitue une rare opportunité sur le marché, avec son potentiel de revenus élevés et sa situation géographique prisée.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble à revenus de qualité.

Inclus : Luminaires, ouvre porte de garage, système de caméra extérieur

Exclus : Effets personnel des locataires

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  • Batisse dim. 48x25 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Frais commun/Loyer de base 2 760,00 $
    Taxes municipales 8 473,00 $
    Taxes scolaires 898,00 $
  • Revenu 71 280,00 $

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