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À vendre / Quadruplex

839 000 $

9 Rue Cooke

Trois-Rivières (Mauricie)

2 chambres. 1 salle de bain. 939.4 mc.

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9 Rue Cooke,
Trois-Rivières (Mauricie), G8T8Z5

À vendre / Quadruplex

839 000 $
Inscription :
16415765
Type :
Quadruplex
Construction :
1983
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
939.4
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Description de la propriété à vendre

Impeccable et magnifique quadruplex ayant bénéficié de rénovations majeures dans les dernières années. Véritable clé en main, cet immeuble se distingue par son excellente condition et son entretien irréprochable. Composé de 4 logements de type 4 ½, tous non chauffés et non éclairés, il génère plus de 53 000 $ de revenus annuels bruts. Un des plus beaux immeubles du secteur, offrant un excellent potentiel d'investissement avec des locataires de qualité et une gestion simplifiée. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Exclus : Biens et effets personnels des locataires.

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  • Terrain superficie 939.4 MC (10112 pi2)
    Terrain dim. 21.95x46.49 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 15.97x8.64 M
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Aluminium
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 432 900 $ (2026)
    Assurances 2 820,00 $
    Déneigement / pelouse 862,00 $
    Taxes municipales 5 700,00 $
    Taxes scolaires 244,00 $
  • Revenu 53 700,00 $

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