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À vendre / Quadruplex 839 000 $ 9 Rue Cooke Trois-Rivières (Mauricie) 2 chambres. 1 salle de bain. 939.4 mc. |
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9 Rue Cooke,
Trois-Rivières (Mauricie), G8T8Z5
À vendre / Quadruplex
839 000 $Julie Boulianne
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Description de la propriété à vendre
Impeccable et magnifique quadruplex ayant bénéficié de rénovations majeures dans les dernières années. Véritable clé en main, cet immeuble se distingue par son excellente condition et son entretien irréprochable. Composé de 4 logements de type 4 ½, tous non chauffés et non éclairés, il génère plus de 53 000 $ de revenus annuels bruts. Un des plus beaux immeubles du secteur, offrant un excellent potentiel d'investissement avec des locataires de qualité et une gestion simplifiée. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Exclus : Biens et effets personnels des locataires.
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Terrain superficie 939.4 MC (10112 pi2) Terrain dim. 21.95x46.49 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 15.97x8.64 M -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Base de sous-sol Dalle de béton au sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Aluminium Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 432 900 $ (2026) Assurances 2 820,00 $ Déneigement / pelouse 862,00 $ Taxes municipales 5 700,00 $ Taxes scolaires 244,00 $ -
Revenu 53 700,00 $
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