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À vendre / Quintuplex

1 850 000 $ + TPS/TVQ

1147 Rue St-Thomas (Longueuil)

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

3 chambres. 1 salle de bain. 9804 pc.

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Mathew McDougall

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Courtier immobilier
groupe sutton - actif

450-446-8600

Etienne Morier

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11
Quintuplex - 1147 Rue St-Thomas (Longueuil)
Quintuplex - 1147 Rue St-Thomas (Longueuil)
Quintuplex - 1147 Rue St-Thomas (Longueuil)

Quintuplex - 1147 Rue St-Thomas (Longueuil)

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

À vendre / Quintuplex

1 850 000 $ + TPS/TVQ

3 chambres
1 salle de bain
9804

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1147 Rue St-Thomas (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4J3R1

Walkscore
Inscription Type
11006952 Quintuplex
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

La période d’amortissement peut être entrée en années complètes seulement (et non pas en mois ni en années partielles).

Lorsque vous entrez des renseignements dans le calculateur, il est important de tenir compte des éléments suivants.

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  • Mise de fonds minimale de 5 % pour la portion du prix d’achat égale ou inférieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % pour la portion du prix d’achat supérieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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Description de la propriété À vendre

Très rare Quintuplex moderne avec de grands logements à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. Clé en main avec accès aux grands axes routiers, transports en commun et des services. L'immeuble comporte 4 unités de 5 1/2 avec un très grand 6 1/2 sur 2 étages. 5 espaces de rangement intérieurs au sous-sol. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant!

Rare! Magnifique Quintuplex construction neuve signée Gestion DCLIC de très grande superficie habitable.

*** 4 x grand 5 1/2 avec balcon et rangement privé intérieur ***
*** 1 x grand 6 1/2 sur 2 étages avec balcon et rangement privé intérieur ***

- Emplacement stratégique à proximité des services et transport en commun.
- Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5 minutes.
- Autoroute 116, 132 et 30 à proximité.

Garantie GCR 5 ans

Plusieurs inclusions tel que;

-Asphaltage
-Gazon
-Arbres et aménagements paysagés
-Air climatisé
-Gouttières
-Grands balcons extérieurs avec escalier
-Cuisine avec îlot central et bcq de rangement
-Lumières modernes
-Immense logement sur 2 étages pour l'unité du 7 1/2
-Plafonds haut 8 pieds 6 pouces au RDC
-5 rangements intérieurs chauffés
-5 stationnements extérieurs

Et plus encore !

Construction de qualité supérieure style aire ouverte. Dalle de béton et insonorisation entre les étages comme des condos. Bâtiment sur coin de rue avec une belle intimité et beaucoup d'espaces verts.

L'immeuble est situé dans un secteur en plein développement et à quelques minutes des grands axes routiers.

Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de votre choix et d'établir vous-même le prix de vos loyers.

Prix plus taxes= 1 850 000.00$
Prix taxes incluses = 2 127 037.50$

Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers inscripteurs!

*vous avez le droit à une ristourne de TPS/TVQ avec le gouvernement pour immeuble locatif neuf. Cette ristourne devra
être demandée avec les formulaires par votre comptable ou fiscaliste et vous aller recevoir le chèque par la poste 2-3 mois
après la livraison de votre immeuble.

*Svp, veuillez consulter votre comptable/fiscaliste pour valider le montant éligible à la ristourne. Cette ristourne est collectée
suite à l'achat à l'aide des formulaires VD-370.67 TVQ, FP-524 et FP-525 TPS. Gestion Dclic Inc. n'est pas responsable de
cette ristourne et ne peut confirmer le montant exact de celle-ci. Les informations ci-dessus sont à titre indicatif.

Inclus : Certificat de localisation, certificat de pierre DB, gazon, asphalte, aménagements paysagé, air climatisé, gouttière, garantie GCR 5 ans. Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.

Exclus : Crépi, clôture, dosseret de céramique, Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.

  • Terrain superficie 9804 PC
    Terrain dim. 32.45x33.25 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 21.34x11.43 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires comptoir de quartz, Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Aluminium, Brique, Fibre pressée, Pierre et Béton
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Hall d'entrée/Vestibule 4.5x6.6 P Autre 0
    1 Salon 10.4x10.4 P Autre 0
    1 Salle à manger 12.4x8.8 P Autre 0
    1 Cuisine 8.0x8.5 P Autre 0
    1 Chambre à coucher principale 11.4x12.8 P Autre 0
    1 Chambre à coucher 13.4x9.4 P Autre 0
    1 Chambre à coucher 11.4x9.4 P Autre 0
    1 Salle de bains 5.4x9.0 P Tuiles 0
    2 Hall d'entrée/Vestibule 6.10x4.4 P Autre RC
    2 Salon 12.6x12.0 P Autre RC
    2 Salle à manger 9.6x12.0 P Autre RC
    2 Cuisine 8.6x10.0 P Autre RC
    2 Chambre à coucher principale 11.6x12.6 P Autre RC
    2 Chambre à coucher 9.6x10.6 P Autre RC
    2 Chambre à coucher 11.6x9.0 P Autre RC
    2 Salle de bains 5.4x9.0 P Tuiles RC
    3 Hall d'entrée/Vestibule 7.0x6.6 P Autre RC
    3 Salon 20.0x12.4 P Autre RC
    3 Salle à manger 13.4x13.2 P Autre RC
    3 Cuisine 8.6x12.0 P Autre RC
    3 Chambre à coucher principale 13.4x10.6 P Autre RC
    3 Chambre à coucher 10.6x12.0 P Autre RC
    3 Salle d'eau 7.2x5.4 P Tuiles RC
    3 Rangement 5.4x7.2 P Autre RC
    3 Chambre à coucher 10.0x11.6 P Autre 0
    3 Chambre à coucher 13.0x10.2 P Autre 0
    3 Salle de bains 10.6x6.2 P Tuiles 0
    4 Hall d'entrée/Vestibule 4.2x4.0 P Autre 2
    4 Salon 12.0x12.6 P Autre 2
    4 Salle à manger 9.6x12.6 P Autre 2
    4 Cuisine 8.6x10.0 P Autre 2
    4 Salle de bains 10.6x7.6 P Tuiles 2
    4 Chambre à coucher principale 12.0x12.6 P Autre 2
    4 Chambre à coucher 13.2x9.6 P Autre 2
    4 Chambre à coucher 11.6x9.0 P Autre 2
    5 Hall d'entrée/Vestibule 4.2x4.0 P Autre 2
    5 Salon 12.0x13.6 P Autre 2
    5 Salle à manger 12.4x12.6 P Autre 2
    5 Cuisine 8.6x13.0 P Autre 2
    5 Chambre à coucher principale 12.2x13.0 P Autre 2
    5 Chambre à coucher 10.0x9.4 P Autre 2
    5 Chambre à coucher 12.0x9.4 P Autre 2
    5 Salle de bains 9.2x5.3 P Tuiles 2
  • Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $
  • Revenu 108 600,00 $

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