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À vendre / Quintuplex

1 775 000 $ + TPS/TVQ

1223 Rue des Carrières

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 5320 pc.

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Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

1223 Rue des Carrières,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H2S2B1

À vendre / Quintuplex

1 775 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
18889095
Type :
Quintuplex
Construction :
1950
Occupation :
30 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
222.74
Jean-Philippe Dupuis

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Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-769-7010
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Description de la propriété à vendre

5plex signature exceptionnel sur 3 étages. Matériaux et design de grande qualité. 2 étages ont été ajoutés au bâtiment existant en 2012. 2 espaces commerciaux (1er et 2e) de style loft sont actuellement disponibles à l'acheteur. Ces espaces sont communicants et peuvent être jumelés ou non, ce qui ferait au total près de 3000pc. Une transformation en résidentielle est possible mais irrévocable. Le 3e étage est composé de 3 unités locatives résidentielles. Tous dotées d'une belle fenestration, de salles de bain en céramique, de planchers de bois franc et de thermopompes. D'un cachet unique, ces appartements sont très recherchés.

Inclus : Pour l'ensemble de l'immeuble: toutes les toiles de fenêtre et les plafonniers encastrés et néon, 1223 studio B : Laveuse-sécheuse, 1223 studio C : Laveuse-sécheuse, réfrigérateur et cuisinière 1223 studio D : aucun électro inclus. 5600 de normanville: frigo

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  • Terrain superficie 222.74 MC (2398 pi2)
    Aire habitable 5320 PC
    Batisse dim. 20x62 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Appareils en location Intercom / Bell Canada, Chauffe-eau, Système d'alarme
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Oscillo-battant
    Toiture toit vert, Membrane élastomère
    Vue Sur la montagne, Sur la ville
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 1 199 600 $ (2025)
    Frais commun/Loyer de base 18 618,00 $
    Taxes d'eau 647,00 $
    Taxes municipales 14 905,00 $
    Taxes scolaires 865,00 $
  • Revenu 58 860,00 $

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