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À vendre / Quintuplex

1 229 000 $

1456 - 1462 Rue Proulx

Montréal (LaSalle)

2 chambres. 1 salle de bain. 4444 pc.

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Mark Orsini

Mark Orsini

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

1456 - 1462 Rue Proulx,
Montréal (LaSalle), H8N1J7

À vendre / Quintuplex

1 229 000 $
Inscription :
24528883
Type :
Quintuplex
Construction :
1970
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
4444
Mark Orsini

Mark Orsini

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Anglais, Italien, Français
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

5plex entièrement détaché à Ville LaSalle. Cet immeuble bien entretenu comprend cinq spacieux logements de deux chambres, tous en bon état, idéal pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Générant actuellement un revenu annuel de 50940 $, la propriété offre un potentiel de croissance important. Un logement au rez-de-chaussée sera vacant dès le 1er juillet, ce qui permettra d'augmenter les revenus locatifs prévus à 58000 $. De plus, le garage pour quatre voitures n'est pas loué actuellement. Cela pourrait représenter un revenu potentiel supplémentaire de 1 000 $ par mois, portant le revenu annuel brut à 70 000 $ !

Inclus : Selon les baux

Exclus : Selon les baux

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  • Terrain superficie 4444 PC
    Batisse dim. 38x53 P
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 1 056 500 $ (2025)
    Taxes municipales 6 825,00 $
    Taxes scolaires 847,00 $
  • Revenu 50 940,00 $

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