À vendre / Quintuplex

999 000 $

1665 - 1671A Rue Logan

Montréal (Ville-Marie)

1 chambre. 1 salle de bain. 229.9 mc.

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Guy Genois

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-945-3953

1665 - 1671A Rue Logan,
Montréal (Ville-Marie), H2L1Y1

À vendre / Quintuplex

999 000 $

Inscription :
21577376

Type :
Quintuplex

1 chambre

1 salle de bain

229.9

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Guy Genois

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

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Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à vendre

Opportunité rare ! Ce magnifique quintuplex, entièrement rénové en 2012 par les propriétaires actuels, est idéalement situé à 6 minutes du métro Papineau. Avec d'excellents locataires stables, il offre une rentabilité en croissance, atteignant un revenu brut de 62,340 $ dès le 1er juillet 2025. La propriété est composée d'un triplex à l'avant et d'un duplex à l'arrière, reliés par une charmante cour intérieure. Tous les logements sont à aire ouverte et bénéficient de rénovations majeures réalisées en 2012. Revenus en hausse. Emplacement idéal. Un investissement clé en main dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Un quartier dynamique et recherché:
-Proximité immédiate du métro Papineau: Accédez rapidement au centre-ville en quelques minutes.
-Commodités à portée de main: Épiceries, pharmacies, boutiques locales, cafés branchés et restaurants prisés.
-Espaces verts à proximité: Profitez du Parc des Faubourgs et du Parc La Fontaine, parfaits pour les promenades et les activités en plein air.
-Culture et divertissement: À quelques minutes du Quartier des spectacles, du Village, des théâtres et des événements culturels tout au long de l'année.
-Mobilité optimale avec Walk score de 97: Accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux stations Bixi.

Un secteur en pleine effervescence, idéal pour les locataires recherchant confort et accessibilité ! donc assez facile de louer.

Inclus : Selon les baux

Exclus : Effets personnels des locataires

Terrain superficie	229.9 MC (2475 pi²)
Terrain dim.	7.85x29.34 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	6.77x9.89 M
Batisse dim.	Irrégulier

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Pierre
Particularités	Enclavé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Blocs de béton, Brique
Sous-sol	Vide sanitaire
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bitume et gravier, Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel