À vendre / Quintuplex

1 299 900 $

2030 - 2034 Av. Belgrave

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 3014 pc.

Contacter le courtier immobilier

Mark Cloutier

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

514-885-3796

2030 - 2034 Av. Belgrave,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4A2L7

À vendre / Quintuplex

1 299 900 $

Inscription :
20546892

Type :
Quintuplex

Construction :
1931

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

3014

Voir sur la carte 24

Mark Cloutier

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-885-3796
Agence : 450-500-4644

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

Belle opportunité - 5plex situé dans un quartier recherché de NDG. À proximité de toutes les commodités, des services, des restaurants, des transports en commun, des parcs dont le parc Girouard et le parc Georges-Saint-Pierre, des écoles et des hôpitaux du site Glen du CUSM. Accès facile à toutes les routes principales et à la Décarie. La propriété offre un logement 7 1/2, deux 4 1/2, deux 3 1/2 et un garage. Possibilité d'augmenter les montants de loyer mensuels pour un revenu plus élevé.

- Unité 2030 (7 1/2) loué à 1500$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 avec accès à la cour arrière et avant, au garage et au sous-sol.
- Unité 2032A (4 1/2) loué à 810$ par mois jusqu'au 30 juin 2024
- Unité 2032B (3 1/2) loué à 800$ par mois jusqu'au 30 juin 2024
- Unité 2034A (4 1/2) loué à 900$ par mois jusqu'au 30 juin 2024
- Unité 2034B (3 1/2) loué à 735$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 avec accès à un petit rangement au sous-sol

Revenus bruts effectifs de 56 940$ avec potentiel d'augmentation du montant des loyers afin d'obtenir plus de 70 000$ de revenus bruts

La toiture a été remplacée en 2010
Balcons avant refaits récemment
Cuisine et salles de bains rénovées dans l'unité 2030 (7 1/2)

Possibilité de stationner une petite voiture devant le garage mais à vérifier auprès de la municipalité par l'acheteur

Exclus : Effets personnels des locataires

Terrain superficie	3014 PC
Terrain dim.	38x72 P
Batisse dim.	12.84x11.58 M

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel