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À vendre / Quintuplex VENDU 3347Z - 3349 Rue de la Baie-des-Sables Lac-Mégantic (Estrie) 3 chambres. 1 salle de bain. 1359.6 mc. |
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Jean François Drouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
819-582-9949 |
3347Z - 3349 Rue de la Baie-des-Sables,
Lac-Mégantic (Estrie), G6B1R5
À vendre / Quintuplex
VENDU
Jean François Drouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 819-582-9949
- Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre
Une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus directement au bord du magnifique lac Mégantic! Ce cinqplex réunit un emplacement exceptionnel en bord de l'eau, un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel locatif. Le terrain comprend aussi un grand garage double à deux étages, idéal pour le rangement, les véhicules ou divers projets. Situé à proximité de tous les services, l'immeuble allie nature, commodité et rentabilité. Une belle opportunité unique pour un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement de choix au bord de l'eau! : À saisir sans tarder!
Inclus : Les meubles du 3347, Habillage de fenêtre cuisinière ,réfrigérateur, laveuse sécheuse des appartements 2-3-4 Lit escamotable de l appartement 2
Exclus : Effets personnelles du propriétaire et des locataires.
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Terrain superficie 1359.6 MC (14635 pi2) Terrain dim. 30.5x44.81 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 10.94x12.47 M -
Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Allée Non pavée Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité, Propane Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Détaché, Double largeur ou plus Particularités Cul-de-sac Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Bois, Fibre pressée Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Vue Sur l'eau, Sur la montagne Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 647 500 $ (2026) Coût d'énergie 7 250,00 $ Taxes municipales 9 368,00 $ Taxes scolaires 430,00 $ -
Revenu 51 720,00 $
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