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À vendre / Quintuplex

1 813 999 $

337Z - 345Z Rue D'Amour

Montréal (LaSalle)

2 chambres. 1 salle de bain. 362.3 mc.

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Robert Boyer

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groupe sutton - sur l'île r.b inc. Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

337Z - 345Z Rue D'Amour,
Montréal (LaSalle), H8R3E8

À vendre / Quintuplex

1 813 999 $
Inscription :
11187966
Type :
Quintuplex
Construction :
1964
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
819.7
Robert Boyer

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groupe sutton - sur l'île r.b inc. Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 514-769-7010
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Description de la propriété à vendre

Juste listé ! Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur averti. Cet immeuble de 5 logements au coeur de LaSalle génère des revenus annuels solides de 67 380 $ -- voir le rent roll. Excellente rentabilité -- à ne pas manquer ! De plus: Terrain de coin situé à l'intersection des rues D'Amour et Jean-Milot, dans l'arrondissement de LaSalle.Zonage H08-19 offrant un potentiel de développement résidentiel, incluant unifamiliale, duplex, triplex ou quadruplex, selon les normes et approbations de la Ville.

Voir le certificat de localisation pour les servitudes et empiétements.

La visite est autorisée seulement après acceptation de la promesse d'achat.

Inclus : selon les baux

Exclus : selon les baux

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  • Terrain superficie 819.7 MC (8823 pi2)
    Terrain dim. 32.26x32.61 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 362.3 MC (3900 pi2)
    Batisse dim. 11.93x15.26 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 1 427 900 $ (2024)
    Taxes municipales 13 365,00 $
    Taxes scolaires 1 082,00 $
  • Revenu 67 380,00 $

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