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À vendre / Quintuplex 1 813 999 $ 337Z - 345Z Rue D'Amour Montréal (LaSalle) 2 chambres. 1 salle de bain. 362.3 mc. |
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Robert Boyer
groupe sutton - sur l'île r.b inc. Courtier immobilier
514-769-7010 |
337Z - 345Z Rue D'Amour,
Montréal (LaSalle), H8R3E8
À vendre / Quintuplex
1 813 999 $
Robert Boyer
groupe sutton - sur l'île r.b inc. Courtier immobilier
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Note légale
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Description de la propriété à vendre
Juste listé ! Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur averti. Cet immeuble de 5 logements au coeur de LaSalle génère des revenus annuels solides de 67 380 $ -- voir le rent roll. Excellente rentabilité -- à ne pas manquer ! De plus: Terrain de coin situé à l'intersection des rues D'Amour et Jean-Milot, dans l'arrondissement de LaSalle.Zonage H08-19 offrant un potentiel de développement résidentiel, incluant unifamiliale, duplex, triplex ou quadruplex, selon les normes et approbations de la Ville.
Voir le certificat de localisation pour les servitudes et empiétements.
La visite est autorisée seulement après acceptation de la promesse d'achat.
Inclus : selon les baux
Exclus : selon les baux
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Terrain superficie 819.7 MC (8823 pi2) Terrain dim. 32.26x32.61 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 362.3 MC (3900 pi2) Batisse dim. 11.93x15.26 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Garage Chauffé, Intégré Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 1 427 900 $ (2024) Taxes municipales 13 365,00 $ Taxes scolaires 1 082,00 $ -
Revenu 67 380,00 $
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