4393 - 4399 Rue Bélanger,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T1B1

Description de la propriété à vendre

Magnifique Quintuplex sur trois étages, au coeur de Rosemont, situé dans un quartier recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, deux places de stationnements extérieurs, la cour entièrement clôturée est un bel atout. À proximité de toutes les commodités; restaurants, commerces, écoles, transports en commun et pistes cyclables. Un investissement de choix, que ce soit pour y habiter ou pour un excellent revenu locatif , deux appartements seront libres à l'acheteur à la fin juin 2025.

NOUVELLE INSCRIPTION

4395 - PREMIER ÉTAGE ( TOTALEMENT RENOVÉ )

- Disponible pour propriétaire occupant.
- 3 chambres spacieuses.
- Grande salle de bain rénovée avec plancher chauffante.
- Cuisine entièrement rénovée avec comptoir de granit, armoires de bois , microonde encastré.
- Grande cour clôturée ensoleillée.
- Deux stationnements extérieurs.
- Balcon en avant et arrière.
- Loyer potentiel 2 800$

4395A - SOUS-SOL

- Hauteur de plus de 7'.
- Entièrement rénové avec entrée séparée.
- Cuisine sur mesure avec armoires en bois.
- Salle de bain rénové.
- Nouveau plancher.
- Portes et fenêtres neuves.
- 1 chambre.
- Électros inclus.
- Loyer 1 350$ par mois.

4393 - SOUS-SOL (COMMERCIAL)

- Local totalement rénové.
- Dalle de béton refaite à neuf.
- Fenêtres rénové.
- Salle de bain rénové.
- Nouveau plancher 4cm et isolation polyuréthane 4 murs.
- Loyer 1 600$ par mois.

4397 - 2E ÉTAGE

- Récemment rénové.
- Salle de bains rénové.
- Cuisine rénové.
- 1 chambre.
- Balcon avant et arrière.
- Fenêtres rénové.
- Loyer 1 300$ par mois.
- Électros inclus.

4399 - 2E ÉTAGE

- Nouveau plancher.
- Salle bain rénové.
- Fenêtres rénové.
- 1 Chambre.
- Loyer 1 450$ par mois LIBRE LE 30 JUIN 2025


Bienvenue à tous!