Publicité

À vendre / Quintuplex

729 000 $ + TPS/TVQ

4835 - 4841 Rue Ste-Catherine E.

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3 chambres. 1 salle de bain. 2700 mc.

Contacter le courtier immobilier

Marjorie Rhéaume

Marjorie Rhéaume

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

514-462-7562

20
Quintuplex - 4835 - 4841 Rue Ste-Catherine E.
Quintuplex - 4835 - 4841 Rue Ste-Catherine E.
Salon de coiffure

Quintuplex - 4835 - 4841 Rue Ste-Catherine E.

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

À vendre / Quintuplex

729 000 $ + TPS/TVQ

3 chambres
1 salle de bain
2700 mc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4835 - 4841 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V1Z7

Walkscore
Inscription Type Construction
13541243 Quintuplex 1910
Évaluation municipale Occupation
356 300 $ (2021) 60 jours
Voir sur la carte
Advertisement

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

$
%
$
$
Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

MD BANQUE NATIONALE et le logo BANQUE NATIONALE sont des marques de commerce déposées de Banque Nationale du Canada.
MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Immeuble typique de Viauville avec son emblématique façade en pierre grise. 5 plex comprenant 2 locaux commerciaux et 3 logements. Le secteur est en pleine croissance, la réfection et la mise en beauté de la rue Ste- Catherine ont été entrepris cet automne. C'est une belle opportunité avec un grand potentiel, à voir.

- Tous les coûts d'énergie sont à la charge des locataires. - Les locaux commerciaux ont un espace de terrasse en façade et les 3 stationnements à l'arrière leur sont réservés. - Le commerce de traiteur (#4835)a l'usage exclusif du sous-sol. - La toiture a été remplacé avec une membrane élastomère en octobre 2021. - Mise à niveau majeure des entrées électriques en 2020. - La TPS- TVQ ne s'applique que sur la partie commerciale de l'immeuble. - Les revenus commerciaux sont taxables.

Inclus : Cinq chauffe-eau

Exclus : Tous les biens des locataires

  • Terrain superficie 2700 MC (29063 pi2)
    Terrain dim. 27x100 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 27x50 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Pierre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 5 533,00 $
    Taxes scolaires 303,00 $
  • Revenu 17 808,00 $

Publicité

Demande d'informations