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À vendre / Quintuplex

1 595 000 $

5077 - 5085 Rue De Lanaudière

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3 chambres. 1 salle de bain. 211.4 mc.

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Dominic Cloutier

Dominic Cloutier

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-529-1010

48
Quintuplex - 5077 - 5085 Rue De Lanaudière
Quintuplex - 5077 - 5085 Rue De Lanaudière
Autre - Emplacement-Emplacement-Emplacement

Quintuplex - 5077 - 5085 Rue De Lanaudière

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

À vendre / Quintuplex

1 595 000 $

3 chambres
1 salle de bain
211.4

Détails de la propriété À vendre


Adresse

5077 - 5085 Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J3P9

Walkscore
Inscription Type Construction
15765745 Quintuplex 1925
Évaluation municipale
1 373 800 $ (2022)
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Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Emplacement-Emplacement-Emplacement, Rare dans ce secteur, situé dans «le Petit Laurier » au coeur du plateau mont royal près de tous les commerces de proximité, du métro Laurier et Parc Laurier. 5 logements (Quintuplex) jumelé, très lumineux, fenêtres sur trois côtés, ruelle verte au sud de la rue Laurier. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, Grand rez-de-chaussée rénové en 2013 en gardant son cachet, disponible à l'acheteur, 3 chambres avec un atelier et rangement au sous-sol de 6' avec une sortie extérieure, grande cour clôturée incluant un espace de stationnement. Vous serez charmé!!

Les quatre autres logements (4½) sont tous loués jusqu'en 2023
5079-920$/m 5081-925$/m 5083-1175$/m 5085-945$/m

Inclus : 5077-Poêle-réfrigérateur,laveuse, sécheuse, lave-vaisselle 5081-Poêle-réfrigérateur,laveuse, sécheuse 5083-Poêle-réfrigérateur,laveuse, sécheuse 5085-Poêle-réfrigérateur,laveuse, sécheuse

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  • Terrain superficie 211.4 MC (2276 pi2)
    Terrain dim. 7.62x27.62 M
    Batisse dim. 7.62x15.26 M
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 13.8x9.3 P Céramique RC
    1 Salle à manger 11.10x12.8 P Bois RC
    1 Salle de bains 7.4x4.10 P Céramique RC
    1 Salon 10.5x15.3 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 10.6x11.5 P Bois RC
    1 Chambre à coucher principale 10.6x15.9 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 10.4x8.4 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 8.5x9.2 P Bois RC
    1 Hall d'entrée/Vestibule 4.3x5.6 P Céramique RC
    1 Atelier 22x23.4 P Autre 0
    3 Salon 10.4x9.9 P Bois 3
    3 Chambre à coucher 8.7x13.1 P Bois 3
    3 Autre 13.2x11 P Bois 3
    3 Salle de bains 7.8x3.3 P Céramique 3
    4 Chambre à coucher principale 9.10x9.7 P Bois 3
    4 Chambre à coucher 12.10x6.3 P Bois 3
    4 Autre 11.6x9.2 P Bois 3
    4 Cuisine 7.8x4.4 P Céramique 3
    4 Salle de bains 3.5x8.4 P Céramique 3
    5 Chambre à coucher principale 11.3x8 P Bois 2
    5 Chambre à coucher 11.2x6.4 P Bois 2
    5 Autre 11.6x9.2 P Bois 2
    5 Cuisine 7.8x4.4 P Céramique 2
    5 Salle de bains 8.4x3.5 P Céramique 2
  • Taxes municipales 10 809,00 $
    Taxes scolaires 1 341,00 $
  • Revenu 76 380,00 $

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