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À vendre / Quintuplex

839 000 $ + TPS/TVQ

51 - 53 Av. Bégin

Lévis (Desjardins) (Chaudière-Appalaches)

2 chambres. 1 salle de bain. 4463.79 pc.

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Valerie Samuelsen

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Nicole Samuelsen

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21
Quintuplex - 51 - 53 Av. Bégin
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Quintuplex - 51 - 53 Av. Bégin

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Lévis (Desjardins) (Chaudière-Appalaches)

À vendre / Quintuplex

839 000 $ + TPS/TVQ

2 chambres
1 salle de bain
4463.79

Détails de la propriété À vendre


Adresse

51 - 53 Av. Bégin, Lévis (Desjardins) (Chaudière-Appalaches), G6V4C1

Walkscore
Inscription Type Construction
20472224 Quintuplex 1905
Évaluation municipale Occupation
407 300 $ (2022) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Quintuplex, diectement sur la rue Bégin au coeur du Vieux-Lévis. Magnifique et spacieux immeuble à vocation commercial et résidentiel. Grand local commercial au rez-de-chaussée libre à l'acheteur, stationnements et rangements à l'arrière, Grande terasse sur le toit. Excellent investissement. Très bons locataires.

Plusieurs possibilités d'optimisation.

Localisation au coeur de l'action dans le Vieux-Lévis directement sur l'avenue Bégin:
Festivals (Marché de Noel, Festibière, Attaches ta Tuque, Festival de Jazz, Spectacle Surface, etc.), Restaurants, Secteur de la Traverse, Terrasse du Chevalier-de-Lévis, Pistes cyclables,

A proximité
- Traverse de Lévis
- Quai Paquet
- Cégep de Lévis
- Desjardins
- Hotel-Dieu-de-Lévis
- Vieux-Québec

Écoles primaires:
École Notre-Dame Public
École Saint-Dominique (Saint-Dominique) Public

ÉCOLES SECONDAIRES:
Collège De Lévis Privé
École Secondaire Champagnat, Guillaume-Couture (Guillaume-Couture)Public
École Marcelle-Mallet Privé
École Secondaire Champagnat, Guillaume-Couture (Champagnat)Public
École Pointe-Lévy (Pointe-Lévy)Public

Zonage C1, C5, C9, C702, C704, I1, P1.

Inclus : Tous les biens inclus dans les baux

Exclus : Tous les biens des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 4463.79 PC
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Fondation Pierre
    Proximité traversier, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur la ville
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 10 145,00 $
    Taxes scolaires 388,00 $
  • Revenu 28 224,00 $

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