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À vendre / Quintuplex

839 000 $

51 - 53 Av. Bégin

Lévis (Desjardins) (Chaudière-Appalaches)

2 chambres. 1 salle de bain. 4463.79 pc.

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51 - 53 Av. Bégin,
Lévis (Desjardins) (Chaudière-Appalaches), G6V4C1

À vendre / Quintuplex

839 000 $
Inscription :
22265769
Type :
Quintuplex
Construction :
1905
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
4463.79
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Description de la propriété à vendre

Quintuplex, directement sur l'avenue rue Bégin au coeur du Vieux-Lévis. Magnifique et spacieux immeuble à vocation commerciale et résidentielle. Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et trois logements résidentiels au deuxième et troisième étage; stationnements et rangements à l'arrière. Grande terrasse sur le toit. Excellent investissement. Très bons locataires.

Superbe localisation au coeur du Vieux-Lévis, directement sur l'avenue Bégin, à distance de marche du traversier et du Quai Paquet.

À proximité :
- Traverse de Lévis
- Quai Paquet
- Cégep de Lévis
- Desjardins
- Hôpital Hôtel-Dieu-de-Lévis
- Vieux-Québec (avec le traversier)

Écoles primaires:
École Notre-Dame Public
École Saint-Dominique

ÉCOLES SECONDAIRES:
Collège De Lévis - privé
Écoles secondaires Champagnat, Guillaume-Couture
École privée Marcelle-Mallet
École Pointe-Lévy

Zonage C1, C5, C9, C702, C704, I1, P1.

Inclus : Tous les biens inclus dans les baux.

Exclus : Tous les biens des locataires

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  • Terrain superficie 4463.79 PC
    Batisse dim. 16x40 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Fondation Pierre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur la ville
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 410 400 $ (2025)
    Taxes municipales 11 446,00 $
    Taxes scolaires 349,00 $
  • Revenu 28 224,00 $

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