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À vendre / Quintuplex 650 000 $ 736 Rue Dufferin Stanstead - Ville (Estrie) 3 chambres. 1 salle de bain. 1 pc. |
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Monique Boudreau
Courtier immobilier
819-823-2769 |
Quintuplex - 736 Rue Dufferin
Stanstead - Ville (Estrie)
À vendre / Quintuplex
650 000 $
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 736 Rue Dufferin, Stanstead - Ville (Estrie), J0B3E0 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 23784687 | Quintuplex | 1910 |
| Évaluation municipale | Occupation | |
| 200 000 $ (2022) | 30 jours | |
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Note légale
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Mise de fonds :
Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :- Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
- Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $
Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements
Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %
Durée de l’amortissement :
Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximumMise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum
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Description de la propriété À vendre
Voici l'opportunité d'affaires que vous recherchez! Cet immeuble de 5 unités, qui fut entretenu et rénové avec soin, Bien situé au coeur de la ville de Stanstead, près de l'épicerie de la pharmacie etc. Le propriétaire occupe présentement l'espace SS et les 3 garages. Ceux-ci pourraient être une source de revenue additionnel pour l'acheteur. La plupart des locataires actuelles sont en place depuis plusieurs années + - 7 ans. Électricité, chauffage et eau chaude sont aux frais des locataires. Zonage intéressant voir la liste des usages permis.
En 2010 il y a eu un feu qui a endommagé les 2 loyers en avant. Ces deux logements furent reconstruits en neuf suite à ce feu. Visite des logements avec promesse d'achat acceptée seulement. Allouer 72 heures pour les réponses a toute promesse d'achat. Les revenus tiennent compte des augmentations du 1 Juillet 2022. Un certificat de localisation est en production. En attente du certificat de localisation afin d,avoir les mesures exacte du bâtiment. Le propriétaire est responsable de l'électricité pour l'espace de rangement au SS et des garages. Voir le détail des couts d'électricité pour chaque logement. Le propriétaire s'occupe de l'entretien des pelouses. Le feux qui a eu lieux en 2010 à fait que 2 logements furent refait à neuf.
Exclus : Chaque locataire ont leur propre électroménager.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 1260 MC (13563 pi2) Terrain dim. 20.57x61.15 M Aire habitable 1 PC Batisse dim. 1x1 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Aluminium, PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché, Simple largeur Particularités Coin de rue Proximité Stanstead College , Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire Revêtements Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle Topographie Plat Zonage Commercial, Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Assurances 3 536,00 $ Coût d'énergie 630,00 $ Déneigement / pelouse 718,00 $ Taxes municipales 4 566,00 $ Taxes scolaires 173,00 $ -
Revenu 33 540,00 $
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