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À vendre / Quintuplex

650 000 $

736 Rue Dufferin

Stanstead - Ville (Estrie)

3 chambres. 1 salle de bain. 1 pc.

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Monique Boudreau

Monique Boudreau

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-823-2769

30
Quintuplex - 736 Rue Dufferin
Façade - Appartement 5
Salon - Appartement 5

Quintuplex - 736 Rue Dufferin

Stanstead - Ville (Estrie)

À vendre / Quintuplex

650 000 $

3 chambres
1 salle de bain
1260
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

736 Rue Dufferin, Stanstead - Ville (Estrie), J0B3E0

Walkscore
Inscription Type Construction
23784687 Quintuplex 1910
Évaluation municipale Occupation
200 000 $ (2022) 30 jours
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

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Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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Description de la propriété À vendre

Voici l'opportunité d'affaires que vous recherchez! Cet immeuble de 5 unités, qui fut entretenu et rénové avec soin, Bien situé au coeur de la ville de Stanstead, près de l'épicerie de la pharmacie etc. Le propriétaire occupe présentement l'espace SS et les 3 garages. Ceux-ci pourraient être une source de revenue additionnel pour l'acheteur. La plupart des locataires actuelles sont en place depuis plusieurs années + - 7 ans. Électricité, chauffage et eau chaude sont aux frais des locataires. Zonage intéressant voir la liste des usages permis.

En 2010 il y a eu un feu qui a endommagé les 2 loyers en avant. Ces deux logements furent reconstruits en neuf suite à ce feu. Visite des logements avec promesse d'achat acceptée seulement. Allouer 72 heures pour les réponses a toute promesse d'achat. Les revenus tiennent compte des augmentations du 1 Juillet 2022. Un certificat de localisation est en production. En attente du certificat de localisation afin d,avoir les mesures exacte du bâtiment. Le propriétaire est responsable de l'électricité pour l'espace de rangement au SS et des garages. Voir le détail des couts d'électricité pour chaque logement. Le propriétaire s'occupe de l'entretien des pelouses. Le feux qui a eu lieux en 2010 à fait que 2 logements furent refait à neuf.

Exclus : Chaque locataire ont leur propre électroménager.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 1260 MC (13563 pi2)
    Terrain dim. 20.57x61.15 M
    Aire habitable 1 PC
    Batisse dim. 1x1 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Simple largeur
    Particularités Coin de rue
    Proximité Stanstead College , Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Assurances 3 536,00 $
    Coût d'énergie 630,00 $
    Déneigement / pelouse 718,00 $
    Taxes municipales 4 566,00 $
    Taxes scolaires 173,00 $
  • Revenu 33 540,00 $

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