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À vendre / Quintuplex 650 000 $ 736 Rue Dufferin Stanstead - Ville (Estrie) 3 chambres. 1 salle de bain. 1 pc. |
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Monique Boudreau
Courtier immobilier
819-823-2769 |
Quintuplex - 736 Rue Dufferin
Stanstead - Ville (Estrie)
À vendre / Quintuplex
650 000 $
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 736 Rue Dufferin, Stanstead - Ville (Estrie), J0B3E0 |
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| Inscription | Type | Construction |
|---|---|---|
| 23784687 | Quintuplex | 1910 |
| Évaluation municipale | Occupation | |
| 200 000 $ (2022) | 30 jours | |
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Note légale
Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.
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Mise de fonds :
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- Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $
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Description de la propriété À vendre
Voici l'opportunité d'affaires que vous recherchez! Cet immeuble de 5 unités, qui fut entretenu et rénové avec soin, Bien situé au coeur de la ville de Stanstead, près de l'épicerie de la pharmacie etc. Le propriétaire occupe présentement l'espace SS et les 3 garages. Ceux-ci pourraient être une source de revenue additionnel pour l'acheteur. La plupart des locataires actuelles sont en place depuis plusieurs années + - 7 ans. Électricité, chauffage et eau chaude sont aux frais des locataires. Zonage intéressant voir la liste des usages permis.
En 2010 il y a eu un feu qui a endommagé les 2 loyers en avant. Ces deux logements furent reconstruits en neuf suite à ce feu.
Le propriétaire est responsable de l'électricité pour l'espace de rangement au SS et des garages.
Voir le détail des couts d'électricité pour chaque logement.
Le propriétaire s'occupe de l'entretien des pelouses.
Le feux qui a eu lieux en 2010 à fait que 2 logements furent refait à neuf.
Le grand sous-sol avec sa grande étanchéité et une entrée indépendante.
Augmentations des loyer dans les prochains mois
Appt. 3 -20$ par mois commençant le 1 juillet 2023
Appt. 6- 20$ par mois commençant le 1 mars 2023
Appt. 5- 20$ par mois commençant le mai 2023
Appt. 4- 20$ par mois commençant le 1 mars 2023
Il serait possible d'ajouter 3 autres logements a cause du zonage commercial.
Exclus : Chaque locataire ont leur propre électroménager.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 1260 MC (13563 pi2) Terrain dim. 20.57x61.15 M Aire habitable 1 PC Batisse dim. 1x1 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Aluminium, PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché, Simple largeur Particularités Coin de rue Proximité Stanstead College , Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire Revêtements Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle Topographie Plat Zonage Commercial, Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Assurances 3 536,00 $ Coût d'énergie 630,00 $ Déneigement / pelouse 718,00 $ Taxes municipales 4 566,00 $ Taxes scolaires 173,00 $ -
Revenu 33 540,00 $
