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À vendre / Quintuplex 1 489 000 $ 751 - 753 Rue Gilford Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 2 chambres. 1 salle de bain. 189.5 mc. |
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Jean-Philippe Dupuis
Courtier immobilier
514-769-7010 |
751 - 753 Rue Gilford,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J1N8
À vendre / Quintuplex
1 489 000 $
Jean-Philippe Dupuis
Courtier immobilier
- Langues parlées : Anglais, Français
- Agence : 514-769-7010
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Immeuble semi-commercial, (5 Plex) idéal pour propriétaire occupant, le commerce et les deux logements à l'étage seront disponibles à l'acheteur.
Local commercial de 1000 p.c. avec sous-sol isolé et un garage relié au commerce. Un plafond de 10 pi , des poutres de bois et mur de brique apparents donnent un caractère particulier au commerce. Un système d'air climatisé efficace est inclus.
Deux logements sont au-dessus du commerce soit un 4/12 avec un balcon avant et un 3/12. Les deux logements ont accès à un grand balcon commun situé à l'arrière.
Ayant un grand potentiel avec ses trois garages dont deux sont aménagés en atelier et reliés au logement du 4815 Resther.
Situé dans le magnifique Plateau Mont-Royal. Le commerce et les deux logements à l'étage seront disponibles à l'acheteur.
Inclus : 753 #1: tout meublé 753 #2: four, frigo, sofa-lit
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Terrain superficie 189.5 MC (2040 pi2) -
Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Garage Chauffé Particularités Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique, Pierre Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Zonage Commercial, Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 1 119 200 $ (2025) Taxes municipales 11 990,00 $ Taxes scolaires 922,00 $ -
Revenu 47 652,00 $
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