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À vendre / Quintuplex

1 489 000 $

751 - 753 Rue Gilford

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 chambres. 1 salle de bain. 189.5 mc.

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Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

751 - 753 Rue Gilford,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J1N8

À vendre / Quintuplex

1 489 000 $
Inscription :
22061336
Type :
Quintuplex
Construction :
1910
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
189.5
Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-769-7010
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Description de la propriété à vendre

Immeuble semi-commercial, (5 Plex) idéal pour propriétaire occupant, le commerce et les deux logements à l'étage seront disponibles à l'acheteur.

Local commercial de 1000 p.c. avec sous-sol isolé et un garage relié au commerce. Un plafond de 10 pi , des poutres de bois et mur de brique apparents donnent un caractère particulier au commerce. Un système d'air climatisé efficace est inclus.

Deux logements sont au-dessus du commerce soit un 4/12 avec un balcon avant et un 3/12. Les deux logements ont accès à un grand balcon commun situé à l'arrière.

Ayant un grand potentiel avec ses trois garages dont deux sont aménagés en atelier et reliés au logement du 4815 Resther.

Situé dans le magnifique Plateau Mont-Royal. Le commerce et les deux logements à l'étage seront disponibles à l'acheteur.

Inclus : 753 #1: tout meublé 753 #2: four, frigo, sofa-lit

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  • Terrain superficie 189.5 MC (2040 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Garage Chauffé
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique, Pierre
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 1 119 200 $ (2025)
    Taxes municipales 11 990,00 $
    Taxes scolaires 922,00 $
  • Revenu 47 652,00 $

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