À vendre / Terrain vacant

3 495 000 $ + TPS/TVQ

10e Rang

Wickham (Centre-du-Québec)

144 .

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450-776-1101

10e Rang,
Wickham (Centre-du-Québec), J0C1S0

À vendre / Terrain vacant

3 495 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
18111053

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

144

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Description de la propriété à vendre

BELLE FERME PORCINE EN EXPLOITATION, de +/- 421 arpents (+/- 355 acres), très bien localisée. Plusieurs excellents bâtiments: un garage de mécanique isolé et chauffé avec plancher radiant de +/- 40' X 100' bâti vers 2020, 2 excellentes porcheries, récentes ou rénovés, sur litière pour produire du porc ¨certify human¨ d'une capacité de 625 porcs chacune, pour un total de +/- 1250 places à l'engraissement. Garage en dôme en métal de +/- 40' X 100', autre garage genre méga dôme de +/- 40' X 84', bâtiment pour entreposer de la paille et litière +/- 30' X 40', meunerie et plusieurs silos. La moitié du terrain environ est en culture présentement.

10e Rang, Wickham (Qc) J0C 1S0 (lots 5772707, 5772684 cadastre du Québec, superficie +/- 144 hectares)

BELLE FERME PORCINE EN EXPLOITATION, de +/- 421 arpents (+/- 355 acres), très bien localisée.

Plusieurs excellents bâtiments: un garage de mécanique isolé et chauffé avec plancher radiant de +/- 40' X 100' bâti vers 2020, 2 excellentes porcheries, récentes ou rénovés, sur litière pour produire du porc ¨certify human¨ d'une capacité de 625 porcs chacune, pour un total de +/- 1250 places à l'engraissement.

Garage en dôme en métal de +/- 40' X 100', autre garage genre méga dôme de +/- 40' X 84', bâtiment pour entreposer de la paille et litière +/- 30' X 40', meunerie et plusieurs silos.

La moitié du terrain environ est en culture présentement.

La présente vente au prix mentionné de 3 495 000$ est conditionnelle à ce que le vendeur puisse conserver une partie du lot à bois de +/- 40 hectares inclue en surplus du lot actuel décrit dans la fiche descriptive et qui comporte un total de 184 hectares. Ce lot est située derrière la maison exclue située au 223, 10e Rang et est déjà déduit de cette fiche descriptive.

Ce lot devra obligatoirement être rattaché à la maison exclue que le vendeur conservera après les autorisations requises, sinon un ajustement par rapport au prix de vente pourrait être fait si l'acheteur désire acheter cette portion boisé, de +/- 40 hectares, en surplus du prix de vente demandé. Le lot total, si on ajoute cette parcelle exclue, ferait donc un total de +/- 184 hectares (+/- 538 arpents, +/- 454 acres).

Possibilité pour un acheteur d'acheter la terre voisine en culture.

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

A la demande des vendeurs, tous les courtiers collaborateurs devront fournir une lettre de preuve de mise de fonds de 25% minimum du prix demandé avant toute demande de visite.

SERVITUDES:
- en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiées nos: 100451, 100457 et 101192
- bail en faveur de Shell Québec Ltée publié no: 165180 et 165053

Inclus : Les 2 terres et tous les bâtiments

Exclus : La maison située au #441, 10e Rang, Wickham sur un terrain de +/- 1/2 hectare avec l'ancien garage chauffé, le bâtiment de génératrice et fournaise extérieure, la 2e maison au #223, 10e Rang, Wickham avec le poulailler sur +/- 1/2 hectare.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur