À vendre / Terrain vacant

VENDU

11505 Ch. Héon

Bécancour (Centre-du-Québec)

302505.4 mc.

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11505 Ch. Héon,
Bécancour (Centre-du-Québec), G9H3E7

À vendre / Terrain vacant

VENDU

Inscription :
23088178

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

302505.4

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Description de la propriété à vendre

Domaine exceptionnel d'environ 302 505 m², soit près de 75 acres/89,5 arpents, s'étendant du lac Saint-Paul jusqu'au chemin Leblanc, puis vers le chemin Héon et au-delà. On y retrouve 36 acres cultivables, 39 acres de bois mature, un accès exclusif et très rare au lac Saint-Paul, un lac artificiel, un bâtiment agricole de 30 x 42 pi ( moulin à scie), ainsi qu'une cabane à sucre familiale accessible par le chemin Héon. Depuis 1764, la famille Bergeron y entaille ses érables : environ 600 entailles à la chaudière présentement, avec un potentiel d'environ 2 000. Idéal pour la chasse, la pêche, la culture ou un domaine privé.

Une vidéo de présentation est disponible et doit être consultée afin de bien saisir l'immensité, la beauté et la diversité de ce domaine composé de 5 lots ( 3 256 165 pi² )
Elle permet de mieux visualiser l'étendue des terres de culture, de la terre à bois, les accès, les bâtiments, les secteurs boisés et cultivables, ainsi que le caractère unique de cette propriété rare.

Inclus : La cabane à sucre; Tous les bâtiments, constructions et améliorations permanentes présents sur l'immeuble; Tous les biens demeurant sur la propriété à la date de l'occupation, à l'exception de ceux expressément exclus.

Exclus : Les récoltes en cours; La scie du moulin à scie ( l'outil ); Tout le bois actuellement entreposé dans la scierie.