À vendre / Terrain vacant

1 995 000 $

1185Z Boul. Patrick

Drummondville (Centre-du-Québec)

61 .

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1185Z Boul. Patrick,
Drummondville (Centre-du-Québec), J2E0B7

À vendre / Terrain vacant

1 995 000 $

Inscription :
28289585

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

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Description de la propriété à vendre

TERRE AGRICOLE TRÈS BIEN LOCALISÉE à Drummondville, adjacente à la zone résidentielle, terre en 2 blocs indépendants totalisant environ +/- 178 arpents (+/- 150 acres) principalement cultivables. On y retrouve aussi une maison de type duplex, garage indépendant et grange.

1185 Boul. Patrick, Drummondville. Cadastres 4433143, 4687056, 4433150, 4433145 et 4687054. Superficie 61 hectares = 178 arpents = 150 acres.

Terre agricole, très bien localisée, adjacente à la zone résidentielle, facilement accessible à l'autoroute 20 (5 minutes) et à proximité du centre-ville, des services, écoles et commerces. Site exceptionnel pour y établir votre domaine et vos projets agricoles.

TERRE
-Superficie de 178 arpents
-Terre principalement composée de terre cultivable et prairie
-Petits îlots boisés, bons secteurs pour la chasse
-Terre d'excellente qualité pour grandes cultures et cultures céréalières, sinon pour y aménager des prairies pour y faire pacager des animaux

BÂTIMENTS
-Maison actuellement aménagée en duplex, les deux logements sont loués, sans baux, au montant de 550$/mois
-Garage double
-Grange
-Les bâtiments sont vieux et non rénovés, mais encore dans un état utile et habitable

Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.