138 Rg St-André,
Saint-Bernard-de-Lacolle (Montérégie), J0J1V0

À vendre / Terrain vacant

1 475 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
17950567

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

42.8

Voir sur la carte 5

Gestion David Couture inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Agence : 450-776-1101

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Description de la propriété à vendre

Très bien localisé, dans un secteur offrant d'excellents rendements agricoles, terre d'environ 125 arpents dont +/- 64 arp. sont cultivables. Terre d'excellente qualité pour les grandes cultures ainsi que les cultures céréalières et maraîchères. Bon garage de mécanique et petite serre, site idéal pour y établir votre projet agricole!

138 Rang St-André, St-Bernard-de-Lacolle, cadastres 5158569 et 5158570, Superficie d'environ 42,8 hectares = +/- 105 acres = +/- 125 arpents

Très bien localisé et facilement accessible, adossée à l'autoroute 15, situé dans un secteur agricole offrant d'excellents rendements, à proximités des grands centres, une belle opportunité pour y établir votre projet agricole.

TERRE
-Superficie d'environ 125 arpents
-Zonage entièrement agricole
-Belles parcelles cultivables totalisant +/- 64 arpents
-Terre franche, bon loam sablonneux

-Bon garage de mécanique et petite serre

Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.

Inclus : Les équipements fixés à l'immeuble

Exclus : Outillage, machinerie, récoltes en cours, réservoirs diesel/essence/propane en location s'il y a lieu