17 Rue Georges-Henri,
Saint-Philippe (Montérégie), J0L2K0

À vendre / Terrain vacant

325 000 $

Inscription :
25126114

Type :
Terrain vacant

Occupation :
35 jours

455.2

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Sylvain Trudeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - action

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-771-4248
Agence : 450-500-4411

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Description de la propriété à vendre

Une occasion rare de créer la propriété dont vous rêvez! Ce terrain sans voisin à l'arrière offre un cadre paisible pour concrétiser votre projet de construction. À moins de 2 km des écoles primaires, garderies/CPE, parcs, d'un dépanneur, d'un restaurant, transport en commun et à moins de 10 min de Candiac, sa gare et ses commerces, 15 min du DIX30/REM et 20 min du pont Champlain. Un emplacement de choix pour bâtir une maison à votre image, sous réserve des règlements municipaux et des autorisations applicables.

Le terrain est desservi par les infrastructures municipales d'aqueduc et d'égout, mais les raccordements au terrain ne sont pas effectués. Les frais et travaux de branchement seront à la charge de l'acheteur, sous réserve des exigences municipales applicables.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet de construction et à la conformité de celui-ci aux règlements applicables.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

Terrain superficie	455.2 MC (4900 pi²)
Terrain dim.	22.86x18.66 M
Terrain dim.	Irrégulier

Approvisionnement en eau	Municipalité
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel