À vendre / Terrain vacant

398 000 $

22 Rue Sunset

Vaudreuil-Dorion (Montérégie)

3103.1 mc.

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Alexandre St-Jean Inc.

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groupe sutton - distinction inc.

514-577-2265

22 Rue Sunset,
Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V0G1

À vendre / Terrain vacant

398 000 $

Inscription :
17241461

Type :
Terrain vacant

Occupation :
15 jours

3103.1

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Description de la propriété à vendre

La campagne à Vaudreuil-Dorion? Oui, c'est possible! Magnifique terrain boisé de 33 400 pieds carrés adossé au parc-nature Harwood (2,1 millions pieds carrés), garantissant intimité et aucun voisin arrière. Projet déjà bien avancé avec plans architecturaux haut de gamme, implantation réalisée par arpenteur et chemin d'accès complété. Aqueduc et hydro sur place. À quelques minutes d'Hudson et Saint-Lazare, du futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges et avec accès rapide à Montréal par les autoroutes 20, 30 et 40. Une occasion rare de construire votre résidence de rêve dans un cadre naturel exceptionnel.

Terrain d'exception à Vaudreuil-Dorion -- La campagne à proximité de tout!

Imaginez construire la maison dont vous avez toujours rêvé dans un environnement où nature, intimité et qualité de vie se côtoient au quotidien. Bienvenue sur ce magnifique terrain de 33 400 pieds carrés, situé dans l'un des secteurs les plus paisibles de Vaudreuil-Dorion, à quelques minutes seulement d'Hudson et de Saint-Lazare.

Entouré d'arbres matures et soigneusement préservés afin de conserver son caractère naturel, ce terrain offre un cadre exceptionnel pour réaliser un projet résidentiel unique. Ici, vous n'achetez pas seulement un terrain : vous profitez d'un projet déjà bien avancé. Des plans architecturaux haut de gamme ont été conçus avec une implantation optimisée afin de préserver un maximum d'arbres et de s'intégrer harmonieusement au paysage naturel.

Le chemin d'accès est déjà réalisé et l'implantation de la résidence a été effectuée par un arpenteur, ce qui vous permet de gagner un temps précieux dans la réalisation de votre projet. Les plans de la maison et du garage détachés pourront également être ajustés selon vos besoins et votre style de vie.

L'un des plus grands atouts de cette propriété est sans contredit son emplacement exceptionnel. À l'arrière, vous ne trouverez aucun voisin, seulement la nature. Le terrain est directement adossé au parc-nature Harwood, un vaste espace protégé de plus de 2,1 millions de pieds carrés, comprenant des sentiers pédestres, des espaces verts et un parcours de disc golf. Cette proximité garantit une intimité durable et un environnement naturel préservé pour les années à venir.

Malgré ce cadre paisible, vous demeurez à proximité de tous les services essentiels. L'aqueduc et l'hydro sont déjà en place. Seul le système septique (ex. Écoflo) devra être prévu par le futur acquéreur.

L'emplacement est également stratégique pour l'avenir :

- À environ 10 minutes du futur Hôpital de Vaudreuil-Soulanges;
- À quelques minutes d'Hudson et de ses commerces, restaurants et attraits;
- Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40;
- Déplacements facilités vers Montréal grâce au nouveau pont de l'Île-aux-Tourtes actuellement en construction.

Que vous recherchiez un refuge paisible pour votre famille, un projet de construction haut de gamme ou simplement un terrain offrant un emplacement exceptionnel et une valeur durable, cette propriété représente une occasion rare sur le marché.

Un terrain unique. Un projet déjà amorcé. Un cadre de vie exceptionnel.

Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginez-y votre future résidence.