2337 Rue Frontenac,
Montréal (Ville-Marie), H2K2Z8

Description de la propriété à vendre

Immeuble incendié en mars 2025 à démolir par l'acheteur. Vendu pour le terrain seulement. Secteur recherché, à proximité des transports, parcs et pistes cyclables. Idéal pour promoteur ou entrepreneur à la recherche d'un projet. Pas de visite possible de l'immeuble pour des raisons de sécurité.

Immeuble incendié en mars 2025 à démolir par l'acheteur. Vendu pour le terrain seulement. Pas de visite possible de l'immeuble pour des raisons de sécurité.

1. Le vendeur déclare qu'il y a eu un incendie dans l'immeuble le 8 mars 2025 au troisième étage qui a lourdement endommagé l'immeuble et le toit.

2. Le vendeur déclare que l'immeuble est à démolir et vendu pour le terrain seulement.

3. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

4. Selon le certificat de localisation que le vendeur a en main au moment de la mise en vente rédigé par Michel Laferrière arpenteur-géomètre en date du 16 février 2004, il y aurait:
A) À la limite Sud-Ouest de l'immeuble sous étude, il y a deux galeries et un mur de maison qui sont érigés sur le lot 1425046.
B) Les murs Sud-Est et Nord-Ouest de la maison sont mitoyens.
C) Une servitude de vue, en faveur et contre le lot 1425019, contre et en faveur du lot 1425019 est inscrite sous le numéro 3770011.
D) Une servitude de vue, en faveur et contre le lot 1425019, contre et en faveur du lot 1425017, est inscrite sous le numéro 3778162.
E) Une servitude de passage, en faveur des lots 1425017 et 1425019 contre les lots 1425017 et 1425020, est inscrite sous le numéro 3797414.
F) Une servitude de tolérance d'empiètement, en faveur du lot 1425019, contre le lot 1425046, est inscrite sous le numéro 4013171.