À vendre / Terrain vacant

170 000 $

27 Rue de l'Étourneau

Magog (Estrie)

1258.8 mc.

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Elorah Bourgeois

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27 Rue de l'Étourneau,
Magog (Estrie), J1X0M6

À vendre / Terrain vacant

170 000 $

Inscription :
21589212

Type :
Terrain vacant

Occupation :
35 jours

1258.8

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Elorah Bourgeois

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Description de la propriété à vendre

Superbe terrain de 13 549 pi² situé dans un secteur recherché de Magog. Profitez d'un accès privilégié au lac Lovering, incluant 3 magnifiques plages privées, accès à la descente de bateau et la possibilité de pratiquer plusieurs sports nautiques tel que kayak, canoë, moto marine et plus. Niché dans un cul-de-sac paisible, ce terrain offre une intimité exceptionnelle sans voisins adjacents. Une fondation existante est déjà en place, prête à être démolie ou à servir de base pour votre future propriété. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet de rêve dans un environnement naturel et privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Opportunité rare à Magog!

Terrain de 13 549 pi² avec accès notarié au lac Lovering, incluant deux superbes plages privées et plusieurs activités nautiques (kayak, canot, moto marine, etc.). Profitez de l'accès à un poste de descente de bateau!

Situé dans un cul-de-sac paisible, sans voisins adjacents, il offre une intimité recherchée. Une fondation existante est déjà en place, prête à être démolie ou à servir de point de départ pour votre construction. Plusieurs éléments essentiels sont déjà installés : panneau électrique neuf, puits, fosse septique et réservoir d'eau chaude.

Un site idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié. Ne tardez pas - une visite s'impose!

Inclus : Gazebo, cabanon

Terrain superficie	1258.8 MC (13550 pi²)
Terrain dim.	39.62x46.65 M
Terrain dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Particularités	Coin de rue, Cul-de-sac
Système d'égouts	Écoflo, Fosse septique
Zonage	Résidentiel